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一、征信對(duì)房貸審批的影響
根據(jù)征信記錄，一次逾期會(huì)對(duì)房貸審批產(chǎn)生影響。目前，各大銀行對(duì)房貸審批非常嚴(yán)格，借款人及其配偶的征信狀況直接影響著房貸申請(qǐng)。如果征信上有一次逾期記錄，可能會(huì)導(dǎo)致貸款額度降低或貸款利率上浮。而如果逾期情況嚴(yán)重，達(dá)到“連三累六”的程度，房貸審批很可能無法通過。
二、二代征信的逾期記錄無法被覆蓋
在一代征信時(shí)代，信用卡逾期后的不良信用記錄雖然需要5年才會(huì)消失，但由于只顯示2年的還款記錄，只要堅(jiān)持用卡2年并按時(shí)還款，就能用新的記錄覆蓋掉不良記錄。此外，如果在還款后將逾期的信用卡銷戶，該卡以往的還款記錄也會(huì)被勾銷，從而洗白征信。然而，二代征信不再適用這種覆蓋方式。由于還款記錄也會(huì)保存5年，近5年內(nèi)的不良還款記錄都會(huì)在報(bào)告中展示，并顯示對(duì)應(yīng)的逾期金額。即使貸款結(jié)清或信用卡銷戶后，仍會(huì)展示還款記錄，無法用新的記錄覆蓋掉逾期記錄，銷戶也無法洗白征信。
三、影響不會(huì)很大
盡管二代征信的逾期記錄無法被覆蓋，但影響并不會(huì)很大。銀行和其他機(jī)構(gòu)主要關(guān)注征信人近2年的記錄，只要近2年內(nèi)沒有逾期，并且逾期情況不嚴(yán)重且及時(shí)還款，申請(qǐng)信用卡或貸款仍有可能獲批。因此，只要不是近2年內(nèi)的逾期記錄，對(duì)房貸審批的影響不會(huì)很大。
二代征信的還款記錄會(huì)保存5年，逾期記錄無法被覆蓋。然而，只要近2年內(nèi)沒有逾期，對(duì)房貸審批的影響不會(huì)很大。因此，借款人在申請(qǐng)房貸前應(yīng)盡量保持良好的還款記錄，避免逾期情況的發(fā)生。
