廣州住房公積金租房提取要注意什么事項？

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• 154****0462

  廣州市住房公積金提取條件及需提供的證明材料 部分提取 提取公積金原因 時間 限制 產(chǎn)權(quán)限制 第一次提取
  1、身份證原件、復(fù)印件.房產(chǎn)證原件.復(fù)印件.提取公積金需滿足以下條件，
  一.異地戶口離職時可以全額提取公積金，異地戶口離職時可以全額提取公積金，離職時提取公積金需要帶以下資料：
  1.高職證明,
  2.住房公積金繳存證明……

  查看全文↓ 2012-08-24 16:25:48
• 147****2406

  1、私簽租約，即未到街道出租屋管理服務(wù)中心辦理出租備案手續(xù)的，不能提公積金;2、報低租金避稅，但公積金提取額度也降低在居委會簽訂房屋租賃合同備案時，對于上報房屋租價的額度是有空間的，低報租金額度雖能避稅但同時會影響公積金提取額度，申請人務(wù)必審慎評估。3、謊稱租房提公積金者，將上“黑名單”2012年4月16日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)出的《關(guān)于加強住房公積金租房提取管理的通知》指出，近期住房公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)大量以租房形式違規(guī)提取住房公積金的行為，為此，公積金管理中心將加強租房提取公積金的審批，并對職工的租房行為進行實地逐一核查。職工沒有實際租住房屋又以租房形式提取公積金的違規(guī)行為一旦被查實，將被記入公積金中心的不良信息系統(tǒng)，不但影響職工以后申請?zhí)崛」e金、公積金貸款的審批，而且職工的違規(guī)行為將由公積金管理中心通報給職工所在單位，并在公積金管理中心網(wǎng)站對外公布“黑名單”?！锻ㄖ分幸?，職工以租房形式提取住房公積金的，需把提取資料交經(jīng)辦網(wǎng)點審核并簽署《租房提取住房公積金承諾書》，承諾租房行為的真實性。此外，由于核查提取行為的真實性需要一定時間，從即日起，請需要以租房形式提取住房公積金的職工按所租房屋所在地的行政區(qū)域提前10個工作日把相關(guān)租房資料送交對應(yīng)行政區(qū)域的公積金經(jīng)辦網(wǎng)點。網(wǎng)點工作人員上門核實后即可辦理轉(zhuǎn)賬提取。

  查看全文↓ 2012-08-24 14:30:33

相關(guān)問題

• 問 租房要注意什么事項
  答

  租房要注意的事項有：1、注意核對房主身份需要請房東出示身份證，戶口本，以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且核對產(chǎn)權(quán)證上的名字，是否與房東身份證上的名字一致。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇在租房的時候要遠離嘈雜偏僻的地方，而且還要考慮周邊的交通是否便利，有沒有超市銀行這些配套的設(shè)施。3、協(xié)商好房屋押金的問題一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同當中要寫明在設(shè)施和房屋沒有損壞的前提條件之下，應(yīng)當退還押金。4、出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件在租房之前要審查一下，房屋的租賃手續(xù)是否完備，是否符合出租的條件。5、不能“簽”口頭協(xié)議租房要簽署正規(guī)的租房合同，而且合同當中的細則要仔細閱讀，口頭承諾的東西也要寫在合約當中，并且要清點好租住房屋當中的各種內(nèi)部設(shè)施和物件。

• 問 蚌埠住房公積金提取指南有哪些 提取需要注意什么事項
  答

  蚌埠公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，蚌埠公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)，本文將為大家展示。 提取條件 **新消息:住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提 1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 4、償還住房貸款本息的; 5、戶口遷出本市的或出境定居的; 6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金; 7、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。 符合以上二、三、五、六條的，可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。 推薦閱讀：租房提取公積金新政策關(guān)注熱點 1、職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租; 2、租住公租房，可按照實際房租支出全額提取; 3、租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。 提取材料 房屋類： 蚌埠房屋類公積金提取材料 非房屋類： 蚌埠非房屋類公積金提取材料 提取流程 1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額，先將所應(yīng)提供的證明材料交由單位進行初步審核。 2、單位對符合規(guī)定的職工開具《蚌埠市住房公積金支取轉(zhuǎn)帳憑證》 3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核, 4、準予提取的,管理中心將款項轉(zhuǎn)至職工單位帳戶，由職工所在單位發(fā)放。 提取額度 1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，住房公積金只能支取一次，以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。 2、償還住房貸款的，每年可提取一次還款期內(nèi)繳存的住房公積金，提取額不得超過當年還款額，貸款還清后繳存的住房公積金，須在退休后方可支取。 3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的，申請人夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后，夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息，提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。 4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的，可以憑購房合同、發(fā)票等有效憑證在一年內(nèi)提取其住房公積金帳戶余額，提取金額取至千位。 提取時間 1、購買商品房的，提取時間須在房產(chǎn)證或購房合同登記日期一年以內(nèi); 2、建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房的， 提取時間須在批文日期半年以內(nèi); 3、大修具有所有權(quán)的自住住房的，提取時間須在鑒定材料日期半年以內(nèi)。    

• 問 租房需要注意什么事項呢？
  答

  租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復(fù)印信息，檢查好房屋中設(shè)備是否完好，一定要注明退房時的相關(guān)準則，不然后患無窮，以及抄水電表等。看房的時候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。祝你順利。

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• 問 ??住房公積金按揭貸款怎么辦理?需要注意什么事項?
  答

  一、公積金貸款購房的程序1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；貸款流程（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。二、公積金貸款購房過程中的注意事項1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

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• 問 個人住房出售需要注意什么事項？
  答

  1、在簽訂個人二手房合同的時候應(yīng)該檢查簽約主體的真實性，核查賣方的身份信息以及房產(chǎn)證信息是否一致。2、在簽訂合同的時候要寫明關(guān)于該房產(chǎn)的交房時間，并確定下來。以及水電燃氣、物業(yè)管理等費用的交接，賣家應(yīng)及時補交齊全以前的費用。3、在支付定金時應(yīng)該約定好如果出現(xiàn)違約應(yīng)該受到什么責罰，如果還不放心的話可以找第三方監(jiān)管進行管理

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