婚后買的老公單位的房子，現(xiàn)在鬧離婚，這個(gè)房產(chǎn)要怎么分呢？

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• 144****9619

  平均分配。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:43:19
• 132****6611

  這個(gè)房子一般會(huì)采取平均分割原則。實(shí)際操作過程中，可考慮折價(jià)分割，獲得房屋產(chǎn)權(quán)一方給另一方補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)款額需考慮房屋目前估算價(jià)，一般由雙方協(xié)商、委托評(píng)估或雙方競價(jià)方式確定。
  雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:43:13

相關(guān)問題

• 問 老公婚前買的房子離婚后怎么分?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的，就比如你老公婚前自己買的房子，屬于你老公婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的沒你的

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• 問 ??婚后買的房子離婚了要怎么分呢
  答

  1、問題的答案，需要看具體情況予以判定。如果購買房產(chǎn)的資金依法應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)或?qū)儆诨閮?nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且該不動(dòng)產(chǎn)登記為一方所有，那么離婚時(shí)，該不動(dòng)產(chǎn)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，屬于一方的個(gè)人婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)。如果雙方并未依據(jù)婚姻法19條的規(guī)定訂立婚前或婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，購買該不動(dòng)產(chǎn)所使用的資金，屬于夫妻在婚內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，且該不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)為雙方共有，則離婚時(shí)，該不動(dòng)產(chǎn)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的下列財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：A、工資、獎(jiǎng)金。B、生產(chǎn)經(jīng)營收益。C、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益。D、遺囑或贈(zèng)與合同所取得的財(cái)產(chǎn)，但有本法18條第三款規(guī)定的情形除外。E、其它應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，享有平等的處置權(quán)。 3、下列財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：A、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。B、一方因人身傷害所獲的醫(yī)療費(fèi)、殘廢者的生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。C、遺囑或贈(zèng)與合同之中，確定屬于一方財(cái)產(chǎn)的情形。D、一方專用的個(gè)人生活物品。E、其它應(yīng)認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)的情形。4、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有，約定采用書面形式，沒有約定或約定不明確的，適用本法17條、18條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)約定及婚前財(cái)產(chǎn)約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻約定婚前關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)各自歸各自所有，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的個(gè)人債務(wù)，第三方知道該約定的，以夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 司法依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》17條、18條、19條司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》11條、12條、13條、14條、15條、16條、17條、18條、19條、20條、21條、22條司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋3》5條

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• 問 婚前買的房子離婚后怎么分呢？
  答

  房產(chǎn)是你婚前購買的，有購房合同，付款憑據(jù)收據(jù)和結(jié)婚證作對(duì)比。此房產(chǎn)為你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)!前提是該房產(chǎn)登記房產(chǎn)證是你一人名字，如果有你配偶名字，就是你倆共有房產(chǎn)了!假定該房產(chǎn)登記在你一人名下，單純說房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，不用質(zhì)疑這是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離異時(shí)不參與共有房產(chǎn)分割。但是~~你婚后(拿結(jié)婚證起)用于還貸的錢，不管是你自己的錢還是你老婆出的錢，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，你老婆有一半權(quán)益，還有自婚后還款以來該房產(chǎn)增值部分的一半的權(quán)益也是她的。你倆離異，房子歸你，你需要支付給你女人一半的婚后還貸款項(xiàng)，一半的該住房增值部分權(quán)益。這是新婚姻法的解釋，

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• 問 婚后買的房子離婚怎么分
  答

  其實(shí)婚姻法上已經(jīng)明確夫妻財(cái)產(chǎn)規(guī)定從你們登記結(jié)婚證起 到這段婚姻結(jié)束這婚姻期內(nèi)你們所以的東西 財(cái)產(chǎn) 債務(wù) 都是共同的如果你們有婚前財(cái)產(chǎn)公證那就另外算你們的房子是婚后買的 不論房主名是誰你都可以有一半享有權(quán)

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• 問 婚后共同買的房子離婚后怎么分?
  答

  (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。(2)婚前一方支付**、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，支付**付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。(3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。(4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對(duì)于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。

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