商品房按揭貸款需要提供以下申請資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
請問在長沙商品房按揭貸款需要提供什么樣的資料?
152****8760 | 2012-09-22 14:43:47
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136****9022
在長沙商品房按揭貸款申請人須提供的資料:(1)合法的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、????????????國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)借款人的婚姻狀況證明;(3)借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明:A.必須提供工作單位開具的收入證明、銀行存款流水;B.外籍人士還需提供個人納稅單據、珠海的居住證明(港、澳人士除外);C.個體經營者:除提供單位收入證明外,還需提供自有營業(yè)執(zhí)照、銀行對帳單???? (存款流水)或其他房產、汽車行駛證等可以說明借款人收入情況、供款能力的資料;(4)銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書;(5)借款人與售房人簽訂《房地產買賣合同》;(6)已支付不低于所購房產全部房價30%的首期購房款證明;(7)該銀行的通存通兌活期存折(個人結算帳戶);(8)銀行要求提供的其他文件或資料.3.賣方須提供的資料: (1)賣方為個人的,提供個人合法有效身份證明;(2)賣方為企業(yè)的,提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、法人代表證明書等;(3)所售房屋的房產證明:有房產證明的提供《房地產權證》,無房產證明的提供符合法律規(guī)定的購買住房合同;(4)該銀行的通存通兌活期存折(個人結算帳戶);(5)銀行要求提供的其他文件或資料.4.貸款金額、期限、利率:(1)貸款金額:**高可達銀行認可的所購房產價款的7成;(2)貸款期限:**長30年;(3)貸款利率:按人民銀行有關住房貸款利率管理規(guī)定執(zhí)行.
查看全文↓ 2012-09-22 15:47:10

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申請人需提交的資料(以下資料需核對原件) 購房人(借款人)提交的資料: (1)《個人住房公積金擔保貸款申請表》A、B兩冊(按要求填寫表格、蓋章并粘貼資料) 注:粘貼資料包括: 1、《個人住房公積金擔保貸款申請表》A B表一份、購房合同原件一份、棟證復印件一份(現房提供)。 2、《個人住房公積金擔保貸款申請表》A、B兩冊按要求填寫、蓋章并粘貼以下資料: ①借款人夫妻雙方身份證復印件二份、夫妻雙方及未成年子女戶口本復印件一份; ②已婚的提供結婚證復印件一份;未婚的提供未婚證明復印件一份;離婚的提供未再婚證明、離婚證(或提供民事調解書和判決書)、離婚協(xié)議書復印件一份; ③**款發(fā)票復印件二份、還貸存折復印件二份; ④月收入大于五千元(含)的,提供近三個月工資明細(加蓋單位公章或財務專用章);月收入大于一萬元(含)的,另需提供個人的納稅證明。 3、由繳存住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》和近一年的繳交明細(需加蓋所在市級公積金中心行政公章)。 4、長沙市房產管理部門開具的借款人家庭(包括配偶和未成年子女)房產情況證明。異地繳存住房公積金客戶申請辦理住房公積金貸款,還需住房公積金繳存地房產管理部門(縣級及以上)開具的借款人家庭(包括配偶和未成年子女)房產情況證明。 注:異地繳存住房公積金客戶在長沙購房已辦理銀行按揭貸款的,不能就該筆貸款申請辦理銀行按揭貸款轉住房公積金貸款業(yè)務。
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青島市商品房按揭貸款的流程是: 1.借款人持資料向銀行提出申請?! ?.銀行進行審查,確定是否同意貸款?! ?.銀行與借款人簽訂借款合同?! ?.辦理抵押登記手續(xù)?! ?.發(fā)放貸款。銀行將貸款直接劃入房地產開發(fā)公司賬戶。需要提供的資料是: 借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻關系證明; 借款人夫妻雙方收入證明; 合法有效的購房合同或協(xié)議及**款證明。 借款人夫妻雙方有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具有按期償還貸款本息的能力; 借款人夫妻雙方信用良好; 借款人的年齡加貸款期限不超過65周歲。
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辦理房產過戶手續(xù)需要哪些材料;如果是商品房,你只需要配合辦理房證就可以了::因為商品房,房產證主要是由開發(fā)商辦理,你只需要提供身份證,并配合理,其它的是由開發(fā)商提供辦理手續(xù)。如果是購的二手房, 要就是需要雙方買賣協(xié)議書、購房發(fā)票(收據)、雙方身份證、原房產證,到房管局(房產交易中心)去辦理。(可以不需要公證)
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直接咨詢蘭州住房公積金管理中心吧
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