開發(fā)商因?yàn)闆]有錢把我們的房子抵押給銀行了，這樣子的購(gòu)房合同我們可以拒簽嗎？

已有3個(gè)回答

• 148****7542

  可以退房處理的。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:28:06
• 133****7855

  可以退房處理的。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:28:06
• 138****3737

  可以拒簽的。。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，比如開發(fā)商已將土地設(shè)定抵押卻沒有告知購(gòu)房人，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證等等，根據(jù)法律規(guī)定，該購(gòu)房合同無效，購(gòu)房人有權(quán)退房。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:27:56

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商把我們的購(gòu)房合同丟了，該怎么補(bǔ)辦？
  答

  購(gòu)房合同丟了怎么辦？補(bǔ)辦是不是很麻煩啊！**近買了一套房子，剛簽完購(gòu)房合同，就把購(gòu)房合同弄丟了，聽說沒有這個(gè)東西，不能辦房產(chǎn)證的。

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• 問 我的房子抵押給銀行了，可以出售嗎？
  答

  銀行抵押只要解壓就可以賣了。不過你借的高利貸也是一房產(chǎn)證做抵押的嗎,如果是,**好先還完,不然即使賣掉葉很容易產(chǎn)生糾紛,萬一被申請(qǐng)凍結(jié),就比較麻煩。

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• 問 但沒有產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商好像是把開發(fā)的房子抵押給銀行了。請(qǐng)問如果拆遷的話，會(huì)不會(huì)影響，那些購(gòu)房合同都有。
  答

  商鋪也是有產(chǎn)權(quán)了，沒產(chǎn)權(quán)的房子你是當(dāng)初是怎么下定決心買的，有點(diǎn)困惑。

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• 問 交完**，開發(fā)商又把購(gòu)房合同收走了，我們什么時(shí)候可以拿到購(gòu)房合同，這樣合理嗎？
  答

  商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。

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• 問 ??購(gòu)房沒有購(gòu)房合同嗎？開發(fā)商說購(gòu)房合同要交給銀行抵押。
  答

  這個(gè)肯定是有問題的，趕緊聯(lián)系你的售樓小姐啊

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