濟(jì)南公積金貸款流程是怎樣的？

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• 147****2340

  （1）購(gòu)買商品房住房公積金貸款流程所購(gòu)商品房應(yīng)為濟(jì)南住房公積金管理中心批準(zhǔn)的按揭樓盤，具體流程如下：①借款人向銀行提出申請(qǐng)并提供貸款材料②銀行受理并進(jìn)行初審③管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審④審批通過，中心簽發(fā)委托放款通知書⑤簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。（2）購(gòu)買二手房住房公積金貸款流程 ①借款人向銀行提出申請(qǐng)并提供貸款材料②銀行受理并進(jìn)行初審③管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審④審批通過，開具《個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)確認(rèn)書》辦理抵押登記手續(xù)⑤銀行返還《他項(xiàng)權(quán)利證書》，中心簽發(fā)委托放款通知書⑥簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。（3）集資建房住房公積金貸款流程①由單位向公積金中心提出貸款申請(qǐng)②中心同單位簽訂協(xié)議后，借款人向經(jīng)辦銀行提供貸款材料③銀行受理并進(jìn)行初審④管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審⑤審批通過，中心簽發(fā)委托放款通知書⑥簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。（4）購(gòu)買棚戶區(qū)改造回遷安置房公積金貸款流程①借款人向銀行提出申請(qǐng)并提供貸款材料②銀行受理并進(jìn)行初審③管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審④審批通過，中心簽發(fā)委托放款通知書⑤簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-10-10 10:59:03
• 131****0373

  符合條件后，先要向公積金委托銀行申請(qǐng)，銀行和公積金管理中心審核后就可以了

  查看全文↓ 2012-10-10 10:57:30

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• 問 濟(jì)南貸款買房流程是怎樣的？貸款金額是多少？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款　　個(gè)人住房按揭貸款是指借款人以所購(gòu)住房(現(xiàn)房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂)為抵押，在交付**款后，其購(gòu)房不足部分由銀行提供貸款的一種消費(fèi)貸款形式?！　∩暾?qǐng)個(gè)人住房按揭貸款應(yīng)具備以下基本條件 ：　　(1)、具有濟(jì)南市常住戶口或濟(jì)南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力;　　(2)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;　　(3)、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;　　(4)、有不低于總房款30%的**款，并且具有開發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù);　　(5)、借款人同意以所購(gòu)住房作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。　　借款申請(qǐng)人應(yīng)提供的主要資料：　　(1)、借款人、共同還款人(夫妻或其他人)身份證原件及復(fù)印件;　　(2)、借款人家庭戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、借款人戶口夫妻雙方或一方不在濟(jì)南的，需出示戶口所在地派出所出具的有效證明和濟(jì)南市公安部門的暫住證明;　　(3)、合法的購(gòu)房合同(或協(xié)議)正本;　　(4)、家庭成員收入證明;　　(5)、已付30%以上的購(gòu)房預(yù)付款證明和收據(jù)原件及復(fù)印件;　　(6)、夫妻雙方共同還款承諾書;　　(7)、銀行要求提供的其他資料?！　≠J款金額：**高貸款金額為所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款的 70%。外地人可能要提高**　　貸款期限：貸款期限**長(zhǎng)為30年,二手房20年

• 問 公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查;2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批;3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu);4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù);對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說明原因;5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

• 問 公積金貸款流程是怎樣的
  答

  1.網(wǎng)上預(yù)約職員→登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→(憑數(shù)字證書/秘鑰)登陸→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報(bào)信息→預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)2.公積金管理中心辦事大廳受理申請(qǐng)人→持所需申請(qǐng)材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進(jìn)行審批(5個(gè)工作日內(nèi))→審批結(jié)果3.簽訂合同和銀行放款申請(qǐng)人得到結(jié)果(5個(gè)工作日內(nèi))→到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)→符合放款條件(5個(gè)工作日內(nèi))→受托銀行發(fā)放貸款4.業(yè)務(wù)辦結(jié)借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺(tái)領(lǐng)取資料（三） 商貸轉(zhuǎn)公基金貸款流程（四） 保障房等其他類貸款流程【公積金組合】（一）新建商品期房貸款流程1.網(wǎng)上查詢預(yù)售房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人→在首頁(yè)查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進(jìn)行查詢→聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)2.遞交貸款申請(qǐng)受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后，向住房公積金管理中心遞交貸款申請(qǐng)。3.等待中心審批管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請(qǐng)，一旦材料齊全將會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)出結(jié)果。4.與受托銀行簽訂合同在管理中心審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，借款人與受托銀行簽訂合同。5.等待受托銀行發(fā)放貸款借款人首先和受托銀行辦理相關(guān)放寬手續(xù)，符合放款條件后，在5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)發(fā)放貸款。6.業(yè)務(wù)辦結(jié)借款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。

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• 問 蘭州公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦

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• 問 公積金的貸款買房流程是怎樣的？
  答

  1.借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表;2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料;3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格;4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章;7.買保險(xiǎn);8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核;9.將資料遞送至中心終審;10.將資料遞送至貸款銀行;11.將銀行返還的資料收存;12.按借款文件按期還款。