結(jié)婚前商業(yè)貸款在濟(jì)南買(mǎi)了一套房，結(jié)婚后想用公積金再買(mǎi)一套，算不算二套房？

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• 142****9614

  公積金是第一套

  查看全文↓ 2012-10-11 15:33:42
• 148****4436

  公積金貸款是第一套，公積金貸款是看你公積金貸款的次數(shù)

  查看全文↓ 2012-10-11 15:32:59

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• 問(wèn) 結(jié)婚前，以老婆名買(mǎi)了一套房，全款；結(jié)婚后，以老公名想用公積金貸款再買(mǎi)一套，戶(hù)口不在一起，算二套房嗎？
  答

  你老公之前全款的話,現(xiàn)在商業(yè)貸款或公積金貸款都算首套;只要你老婆名下無(wú)房貸,也算首套。

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• 問(wèn) 我婚前公積金貸款買(mǎi)過(guò)一套房，已賣(mài)掉?；楹笊虡I(yè)貸款買(mǎi)了一套，再買(mǎi)一套還能貸款嗎？
  答

  如果征信記錄查不到公積金貸款就可以~~

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• 問(wèn) 第一套組合貸款，其中商業(yè)貸款部分已經(jīng)還清，結(jié)婚后再買(mǎi)一套，只貸商業(yè)貸款，算不算首套？
  答

  不算首套房子

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 第一套房賣(mài)了,再買(mǎi)一套,算不算首套房
  答

  第一套房賣(mài)了,再買(mǎi)一套,算不算首套房主要是看所購(gòu)買(mǎi)的房屋是什么途徑購(gòu)買(mǎi)的，貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，如果之前的房屋是全款購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)了之后再購(gòu)買(mǎi)一套使用商業(yè)貸款的形式支付也屬于首套房的標(biāo)準(zhǔn)，但是在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候啊，貸款沒(méi)有結(jié)清，即便是房子出售之后也還是會(huì)按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而且按照現(xiàn)在的衡量標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家目前是既認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是在向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，不僅僅是個(gè)人名下，包括整個(gè)家庭名下如果有住房，而且之前有過(guò)貸款記錄，無(wú)論房屋是否出售貸款是否還清，再次申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作是二套房，二套房子無(wú)法再享受首付30%的優(yōu)惠政策，有一些一二線城市二套房的首付已經(jīng)達(dá)到了50%甚至是70%以上。

• 問(wèn) 我用商業(yè)貸款買(mǎi)了一套房，賣(mài)掉后再買(mǎi)一套，算首套還是二套房？
  答

  由于您之前已經(jīng)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，所以不管您是否將其賣(mài)出，您再商業(yè)貸款買(mǎi)房都是算二套房貸的，公積金貸款買(mǎi)房的話算首套房貸，辦理兩證時(shí)名下只要沒(méi)有房產(chǎn)，就是按首套計(jì)算稅費(fèi)。