請(qǐng)問(wèn)濟(jì)南公積金貸款額度怎么計(jì)算出來(lái)的？

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  1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%（對(duì)于距法定退休年齡20年以上，申請(qǐng)貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數(shù)計(jì)算）。

  查看全文↓ 2012-10-15 16:34:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款額度怎么算出來(lái)的
  答

  公積金貸款額度是根據(jù)申請(qǐng)人所在地區(qū)當(dāng)?shù)刈罡呖少J款額度和申請(qǐng)人本人及其配偶的月收入水平等因素來(lái)確定的。具體算法如下：1、首先根據(jù)申請(qǐng)人所在地區(qū)當(dāng)?shù)刈罡呖少J款額度確定最高可貸款額度；2、然后根據(jù)申請(qǐng)人本人及其配偶的月收入水平，將最高可貸款額度乘以月收入的比例，計(jì)算出最終可貸款額度；3、最后按照申請(qǐng)人實(shí)際購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格和最終可貸款額度的比例，確定最終可貸款額度。

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• 問(wèn) 公積金貸款額度怎么算出來(lái)
  答

  公積金貸款額度是根據(jù)每個(gè)個(gè)人的收入及其工齡、家庭負(fù)債水平等情況來(lái)計(jì)算的。具體算法如下：1.首先，計(jì)算出個(gè)人最高貸款額度。根據(jù)《住房公積金管理辦法》，個(gè)人最高貸款額度為其月收入的三倍（不含補(bǔ)貼）。2.其次，計(jì)算出個(gè)人實(shí)際可貸款額度。個(gè)人可貸款額度的計(jì)算方法為：（1）工齡在10年以下的，其可貸款額度為月收入的2倍（不含補(bǔ)貼）；（2）工齡在10年以上的，其可貸款額度為月收入的3倍（不含補(bǔ)貼）；（3）家庭負(fù)債水平達(dá)到50%以上的，其可貸款額度為其月收入的2倍（不含補(bǔ)貼）；（4）家庭負(fù)債水平低于50%的，其可貸款額度為其月收入的4倍（不含補(bǔ)貼）。3.最后，根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，取最低的貸款額度作為個(gè)人的最終貸款額度，即為個(gè)人的公積金貸款額度。

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• 問(wèn) 住房公積金怎樣計(jì)算出來(lái)的？
  答

  工資扣一百，單位補(bǔ)繳一百，住房公積金賬戶每月繳存二百元?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房貸是怎么計(jì)算出來(lái)的？
  答

  銀行貸款利率有兩套計(jì)算辦法，一是等額本金，一是等額本息。計(jì)算的都是月還貸額。其公式是：等額本金： 每月還款額＝貸款本金/貸款月數(shù)＋（本金－已歸還本金的累計(jì)額）×月利率 等額本息： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)/（1＋月利率）還款月數(shù) 你說(shuō)的20萬(wàn)貸款，10年還請(qǐng)，月供就不能是1000元。銀行五年期以上個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率為7.11%，下限利率為6.084%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房貸是怎么計(jì)算出來(lái)的
  答

  第一種，等額本金計(jì)算，每月還貸款里面的本金數(shù)額是一樣的，在還款前期還的多點(diǎn)，還款壓力大點(diǎn)，但在后期還款壓力小，第二種，等額本息計(jì)算，每月要還的錢(qián)是一直一樣的，前期還的錢(qián)比等額本金少，后期要還的比等額本金多。

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