在濟南買90平以上公寓房能落戶嗎？

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• 141****3687

  有的公寓可以落戶，有的不能，這個要看你買的公寓性質(zhì)，是否是住宅型公寓，具體的你需要問房子所在地的派出所

  查看全文↓ 2012-10-16 14:32:16
• 148****0302

  需要看你房產(chǎn)證上產(chǎn)權性質(zhì)，若為商業(yè)，就不可以落戶；若為住宅公寓，可以落戶

  查看全文↓ 2012-10-16 14:31:28

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  答

  首套房貸款**三成。

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  答

  有濟南市的集體戶口就可以

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  答

  公寓是住宅。辨別方法：查看《國土使用證》按照相關規(guī)定，房屋使用權性質(zhì)和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地要是你在售樓部沒有看到《國土使用證》，可詢問置業(yè)顧問。弄清區(qū)別：有4個不同點用途不同。商業(yè)性質(zhì)的公寓可作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口;住宅性質(zhì)的公寓可以入戶，但不能注冊辦公場所。使用年限不同。在重慶，商業(yè)期限是40年，住宅期限則是50年。使用成本不同。商業(yè)性質(zhì)的公寓契稅按3%收取，水電費、管理費等也按照商業(yè)標準收取;而住宅性質(zhì)的公寓契稅按照1.5%收取，水電費按民用標準收取。商業(yè)價值不同。商業(yè)性質(zhì)的公寓商業(yè)價值更高，通常單價也要比住宅性質(zhì)的公寓高出1000到2000元/平方米。如果要在銀行辦理抵押貸款，兩處總價相當?shù)姆慨a(chǎn)，前者的評估價要比后者高得多。

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  答

  晚幾年沒有時間限制，需要時候遷過來就可以了

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  答

  房子稅費因地區(qū)而異，90平以上房子的稅費可能是按照地區(qū)不同的稅率計算的。例如，某地區(qū)的稅率可能為每平方米0.8元，則90平方米的房子稅費為72元。

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