2013年濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

已有2個(gè)回答

• 135****1309

  從濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，2012年上半年，濟(jì)南房?jī)r(jià)保持遞減趨勢(shì)，一月到三月的降幅不大，從三月開始，價(jià)格曲線出現(xiàn)一個(gè)明顯的下落，尤其是在4、5月期間，降幅**大，到了6月，價(jià)格則基本與5月持平。對(duì)比去年同時(shí)期濟(jì)南的百城房?jī)r(jià)，發(fā)現(xiàn)去年1到6月價(jià)格走勢(shì)明顯的上揚(yáng)，一月到三月漲幅明顯，經(jīng)過三月和四月的平穩(wěn)過渡，五月又恢復(fù)明顯的上漲。

  查看全文↓ 2012-11-09 14:31:20
• 147****6539

  看跌唄~~~你說(shuō)能怎樣？元芳

  查看全文↓ 2012-10-24 11:42:03

相關(guān)問題

• 問 2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
  答

  如果按12年年底這個(gè)勢(shì)頭那房?jī)r(jià)會(huì)提升的很快，但是政府也看到房?jī)r(jià)有抬頭的形勢(shì)，馬上堵上了補(bǔ)社保購(gòu)房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購(gòu)房人。另一方面限購(gòu)出臺(tái)兩年多，原來(lái)因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購(gòu)房需求人增多的一個(gè)條件。明年會(huì)在平穩(wěn)中過度，如果三月份人代會(huì)后有新政策，那么也不排除會(huì)出現(xiàn)2012年初房?jī)r(jià)下降的情況。什么時(shí)候買房根據(jù)自己實(shí)際情況，即使波動(dòng)也不會(huì)出現(xiàn)大的起伏。

  全部2個(gè)回答>
• 問 2013年長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？？
  答

  2013年長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

  全部6個(gè)回答>
• 問 成都房?jī)r(jià)走勢(shì)2013預(yù)測(cè)，各位覺得房?jī)r(jià)會(huì)漲還是大跌？
  答

  中國(guó)只有三樣?xùn)|西是保值的：權(quán)力，黃金，房子。而對(duì)百姓而言，房子是**可靠的。

  全部9個(gè)回答>
• 問 2013濟(jì)南**新商品房?jī)r(jià)格是多少錢 濟(jì)南房?jī)r(jià)如何走勢(shì)
  答

  2013濟(jì)南**新商品房?jī)r(jià)格的多少？ 濟(jì)南上月房?jī)r(jià)再一次環(huán)比上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅價(jià)格變動(dòng)情況顯示，10月濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，已連續(xù)16個(gè)月環(huán)比上漲;二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，已連漲10個(gè)月。 數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅方面，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降城市有2個(gè)，持平城市3個(gè)，上漲城市65個(gè)，**大漲幅為1.3%;同比價(jià)格下降城市1個(gè)，上漲城市69個(gè)，**大漲幅為21.4%，**大降幅為1.5%。 具體到濟(jì)南來(lái)看，10月份濟(jì)南新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，環(huán)比漲幅較上月有所縮小;同比上漲8.7%，再創(chuàng)2011年以來(lái)新高。從去年7月份起，濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格就開始環(huán)比上漲，到今年10月份漲幅依次為0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%、1%、0.6%、0.5%，已連續(xù)16個(gè)月上漲，累計(jì)上漲幅度達(dá)到9%，也創(chuàng)下**近幾年來(lái)濟(jì)南新房?jī)r(jià)格連續(xù)上漲的**長(zhǎng)周期。 二手住宅方面，濟(jì)南10月環(huán)比上漲0.3%，與9月份持平;同比上漲3.5%。自今年1月起，濟(jì)南二手住宅環(huán)比價(jià)格也已連續(xù)10個(gè)月上漲，各月漲幅分別為0.1%、0.6%、0.2%、0.3%、0.4%、0.3%、0.6%、0.4%、0.3%、0.3%，累計(jì)漲幅達(dá)3.5%。

• 問 中國(guó)房?jī)r(jià)為什么會(huì)降不下來(lái)？能找出原因嗎？
  答

  ．剛性需求眾多．由于中國(guó)現(xiàn)為發(fā)展中國(guó)家，許多地方還處于城市化的進(jìn)程之中，隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，大量農(nóng)村人口將向城市轉(zhuǎn)移，對(duì)于那些剛進(jìn)城的新市民，必須盡快解決進(jìn)城以后的住房問題，他們客觀地將形成新的購(gòu)房需求者，這就是所謂的剛性需求．二．對(duì)于住房的要求標(biāo)準(zhǔn)提高了．在當(dāng)年那個(gè)主副食需要票證，住房等待分配的年代，人均居住面積是由不了自己當(dāng)家作主的．那時(shí)候，無(wú)論在房屋的質(zhì)量以及相應(yīng)的廚衛(wèi)設(shè)置等，都與當(dāng)前不可同日而語(yǔ)，近年以來(lái)新豎起的商品房，便充分反應(yīng)了不同年代房屋質(zhì)量的不同水平．這與整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及人們的生活水平的逐步提高密切相關(guān)．三．從各級(jí)地方政府的市政財(cái)政來(lái)看，一級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)下降，必然壓低了當(dāng)?shù)卣挠鲎屚恋氐呐馁u價(jià)格，對(duì)于維持及增加當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入也是不利的。四．也是比較重要的一條，物價(jià)飛漲，在其他投資渠道不如房地產(chǎn)有保證時(shí)，熱錢持有者紛紛涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)以期獲取暴利，許多普通人也以購(gòu)買第二套，甚至第三套住房來(lái)套期保值。特別是近年以來(lái)，已經(jīng)購(gòu)入房產(chǎn)的業(yè)主（包括投資者）更不希望房?jī)r(jià)下降。當(dāng)房地產(chǎn)商推出新樓盤，盡管房?jī)r(jià)只是稍有下降，但是早半年、一年以前已經(jīng)購(gòu)買了房子的業(yè)主，便經(jīng)常到房產(chǎn)商處示威，要求賠償損失，讓房產(chǎn)商左右為難。五. 圈地之風(fēng)直接引起房?jī)r(jià)虛高。開發(fā)商儲(chǔ)備了大量的土地，房?jī)r(jià)上升虛火，很大一部分是在炒地價(jià)。資料表明，土地７０％都是在炒作過程中完成的。如此轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，地價(jià)就上去了，水漲船高，房?jī)r(jià)也就上去了。六. 我國(guó)房地產(chǎn)稅費(fèi)構(gòu)成存在不合理因素，稅費(fèi)成本在一定程度上拉高了房?jī)r(jià)。投資炒作也加速了房?jī)r(jià)上漲。房地產(chǎn)開發(fā)商人為地抬高房?jī)r(jià)?；蔚男麄鞔黉N，直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)價(jià)格的大幅上揚(yáng)。城市的財(cái)政收入，應(yīng)該從土地財(cái)政中解脫出來(lái)，這是好多人的常識(shí)，在國(guó)外的財(cái)政收入，房產(chǎn)稅占了相當(dāng)?shù)谋壤?，而我?guó)至今為止對(duì)房產(chǎn)稅的征收，還只是處于光聽見樓梯響卻不見人下來(lái)。

  全部6個(gè)回答>