我之前有一套福利房，從未沒(méi)有用過(guò)貸款，如果現(xiàn)在想買房貸款的話，這個(gè)怎么算？

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• 153****0282

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，你之前有一套房子的話應(yīng)該是按照第二套房子貸款標(biāo)準(zhǔn)。公積金如果之前沒(méi)有用的話，公積金算第一套。

  查看全文↓ 2012-10-25 15:32:48

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• 問(wèn) 之前有商業(yè)貸款，但是公積金沒(méi)有用過(guò)，買房用公積金貸款算首套不？
  答

  不能算呀，目前公積金貸款是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，認(rèn)房意思就是你在外地有房子在房管局有記錄就不能算首套，認(rèn)貸的意思就是你之前曾經(jīng)貸款過(guò)也不能算首套，2者都是必須符合沒(méi)房沒(méi)貸才能算。

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• 問(wèn) 我第一套房沒(méi)有貸款，沒(méi)有用到公積金，現(xiàn)在想買第二套。公積金貸款**多少？是算第一套嗎？
  答

  　　**少三成來(lái)的　，　　謝謝

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• 問(wèn) 首套房是怎么定義的？我在外省有一套房，現(xiàn)在在中山工作，想在中山購(gòu)一套房，之前沒(méi)有用過(guò)公積金貸款，如果用公積金貸款算第幾套房。
  答

  只要你中山?jīng)]房就得啦。。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款過(guò)兩次，現(xiàn)在手里有一套房子，想再買一套，公積金沒(méi)有用過(guò)，現(xiàn)在能貸款嗎？
  答

  得看您戶口是在哪里的？前提是杭州戶口，這邊是可以貸款的 但是必須是純的公積金才可以的！

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  答

  可以轉(zhuǎn)公積金貸款，具體需要看當(dāng)?shù)氐你y行政策以及公積金政策按照目前的銀行按揭政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，就算你賣掉這套房還清貸款，但是在銀行系統(tǒng)內(nèi)還是顯示你曾經(jīng)有過(guò)貸款記錄的，因此，再買房屬于二套房，而不能做首套房貸款。建議你找你的置業(yè)顧問(wèn)要求其協(xié)助比告知你如何辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款