婚前買房，寫一方的名字，結(jié)婚后兩夫妻一起還貸，把另一方的名字也寫上，那么離婚后，這房子歸誰？

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• 153****9067

  屬于你們兩夫妻的

  查看全文↓ 2012-11-22 11:52:36
• 142****1806

  你好，產(chǎn)權(quán)歸雙方。

  查看全文↓ 2012-11-22 11:52:28

相關(guān)問題

• 問 子女一方結(jié)婚前有兩套房產(chǎn)與父母一起有名字，另一方?jīng)]有房產(chǎn)，結(jié)婚后新買的房子要算房產(chǎn)稅么？
  答

  如何認(rèn)定房屋權(quán)屬，關(guān)鍵是以下幾點因素： 1、簽訂購房合同的時間以及**款的時間；2、結(jié)婚時間是在于房產(chǎn)證的時間和領(lǐng)結(jié)婚證的時間；3、房產(chǎn)證上的名字。一、結(jié)婚登記前購房、辦理產(chǎn)證的；A、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。B、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付**款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。C、結(jié)婚登記前支付房款**，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行財產(chǎn)分割。D、結(jié)婚登記前支付房款**，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸（需要有銀行還款憑證等文件證明的）的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行財產(chǎn)分割。二、結(jié)婚登記后購房，辦理產(chǎn)證的；A、領(lǐng)證后，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時是可以要求對該處房產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)分割的；B、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn)。三、產(chǎn)證是雙方名字或是原來是一個人名字，后增加為兩個人名字的，無論購買時間或增加時間在婚前還是婚后，都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以財產(chǎn)分割。四、產(chǎn)證原是一方父母名下，后變更為一方名下或雙方名下的；A、登記結(jié)婚前，由一方父母名下變更為一方名下的，視為其父母對子女個人的贈與，屬其婚前個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割；B、登記結(jié)婚后，由一方父母名下變更為一方名下的，一般視為其父母對子女夫妻雙方的贈與，屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割；* C、無論婚前或婚后，由一方父母名下變更為雙方名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

• 問 結(jié)婚前用了另一方的工齡購買房改房，婚前取得房產(chǎn)證，寫的是一方的名字，離婚時另一方有權(quán)分割嗎？
  答

  你的問題真讓人郁悶啊

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• 問 離婚后辦房產(chǎn)證是首套房嗎? 婚后買房房產(chǎn)證是一方的名字，離婚后另一方買房算
  答

  只要你繳納完畢契稅等稅費，已經(jīng)提交你個人購房材料證件，就不需要再次提交了。認(rèn)定是否婚前財產(chǎn)，不看房產(chǎn)證登記時間，是看你簽署購房合同時間和繳納**款時間，那個和結(jié)婚證時間對比。

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• 問 婚后買房只寫一方名字
  答

  婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻兩個人誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明“單獨所有”。意思是防止房主自己加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明“單獨所有”這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，對另一方進(jìn)行分配，雙方都想擁有房屋權(quán)的，雙方進(jìn)行競價，然后進(jìn)行分配。

• 問 婚前債務(wù)會影響婚后另一方買房嗎
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和三，該房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，而債務(wù)也屬于你個人債務(wù)。而且你這里的問題你可能想錯了，由于房產(chǎn)是你的，債務(wù)是個人的，對方在婚內(nèi)與你共同承擔(dān)了還款責(zé)任的話，離婚房產(chǎn)自然是你的，但是你必須補償對方婚內(nèi)與你共同還款部分的一半啊。而不是對方幫你返還所欠債務(wù)，你了解吧，債務(wù)跟著產(chǎn)權(quán)走，除非你不想要房子，那么誰要房子誰承擔(dān)債務(wù)你們也可以協(xié)商。離婚了，房子本來就是你的，憑什么要求對方承擔(dān)債務(wù)呢？從法律和目前法院判例來看，都是這樣的。希望你別搞錯了

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