購買現(xiàn)房有什么好處？

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• 151****6785

  （1）即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。（2）品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。（3）避免糾紛。購買期房，易出現(xiàn)不可預計的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等，而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此，現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。

  查看全文↓ 2012-11-28 14:36:57

相關(guān)問題

• 問 購買現(xiàn)房有哪些好處?要注意什么? 
  答

  購買期房有四大優(yōu)勢:-(1)價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售,**大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說,買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說,在如今利息連連下調(diào)的今天,買期房其實也是一種投資。-(2)戶型設(shè)計上的優(yōu)點。從市場角度來看,房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計是十分看重的,因為設(shè)計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的,所以相對而言,期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點,因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計的。-(3)可搶占購買先機,優(yōu)先選擇好房子。人們通常會發(fā)現(xiàn),去一個已經(jīng)建好的現(xiàn)房項目買房時,往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的房子基本上都已經(jīng)是名花有主了,余下的多是或多或少有些缺陷的房型。（4）而買房對于大多數(shù)家庭來說都是件大事,住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風,進而直接影響生活質(zhì)量。如果是買期房,則可以在買主很少的時候就介入,占據(jù)購買先機,優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的房子。-具有較大的**潛力。買期房如果買得合理、適當,其**潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶,當時的期房售價較低,隨著開發(fā)住宅的增多,形成了一定的規(guī)模,各種相關(guān)條件得以改善后,房價也會相應上漲,買期房者可以從中得到**的好處。-

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• 問 ??現(xiàn)房的好處有什么
  答

  購買現(xiàn)房優(yōu)勢（1） 即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。 （2） 品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。- （3） 避免糾紛。購買期房，易出現(xiàn)不可預計的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等，而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此，現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。 期房，即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢?，F(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

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• 問 ??現(xiàn)房的好處有什么？作用都有哪些呢？
  答

  期房入住時間晚，如果價位較低的基本上都是地點相對來說偏一點，如果是**的期房我想價位應該是很高的，現(xiàn)房的優(yōu)勢是成熟的周邊環(huán)境及相對發(fā)展較繁華的好地段居多。

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• 問 買現(xiàn)房有什么好處
  答

  買現(xiàn)房有可以看到實物，糾紛少，配套成熟等好處。①眼見為實最大優(yōu)點就是可以進行看房選房?？吹玫矫弥拥奶?，可以切身考察真實情況?？梢猿橐惶焯崆暗叫^(qū)里面體驗一下生活，同時也可檢查一下房子的質(zhì)量，觀察房屋的戶型結(jié)構(gòu)。②配套已成熟現(xiàn)房開發(fā)時間是比較長，周邊的配套設(shè)施建設(shè)的完善了，滿足周邊居民的正常生活。有不少期房以商業(yè)，交通資源為賣點，并承諾在交付時配套也就都齊全了。但真正交房的時候，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)規(guī)劃并非如之前所承諾的那樣，現(xiàn)房就可以直接的考察配套。③購房糾紛少現(xiàn)房可以直接的發(fā)現(xiàn)房子的問題，較大程度的減少因為買房而引起的糾紛。現(xiàn)房的價格會比期房高，不過多出的錢，卻有很多人愿意承擔，這是考慮到其中風險，而現(xiàn)房最吸引人的便是把風險降到最低。

• 問 買現(xiàn)房有什么好處？
  答

  購買期房易出現(xiàn)不可預計的情況有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。

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