貸款買房是選擇貸款時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)還是短一點(diǎn)？

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• 134****8443

  因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩?，?shí)際找銀行借錢，本金不變，而利息是變化的。同樣是70萬元，每一年的支付能力是不一樣的。就好像20年前欠銀行5萬元貸款，每個(gè)月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現(xiàn)在可能就是一餐飯而已。因此，還款時(shí)限越長(zhǎng)越好。不過，也有人認(rèn)為如果沒有好的投資渠道，在房貸利率較高的情況下，貸款時(shí)間太長(zhǎng)，支付的利息也很高，還不如貸款時(shí)間短一點(diǎn)，平時(shí)咬咬牙也就過去了。值得一提的是，還款的前幾年，主要在還利息，如果有提前還貸的打算，還是選等額本金還款的方式劃算，可以多省點(diǎn)利息。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:24:41

相關(guān)問題

• 問 買房貸款的時(shí)間是長(zhǎng)一點(diǎn)好還是短一點(diǎn)呢？
  答

  當(dāng)然越長(zhǎng)越有利，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩?，?shí)際找銀行借錢，本金不變，而利息是變化的。同樣是70萬元，每一年的支付能力是不一樣的。就好像20年前欠銀行5萬元貸款，每個(gè)月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現(xiàn)在可能就是一餐飯而已。因此，還款時(shí)限越長(zhǎng)越好。 不過，也有人認(rèn)為如果沒有好的投資渠道，在房貸利率較高的情況下，貸款時(shí)間太長(zhǎng)，支付的利息也很高，還不如貸款時(shí)間短一點(diǎn)，平時(shí)咬咬牙也就過去了。值得一提的是，還款的前幾年，主要在還利息，如果有提前還貸的打算,還是選等額本金還款的方式劃算,可以多省點(diǎn)利息。

• 問 提前還貸，時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)還是短點(diǎn)
  答

  如果按揭的話，個(gè)人認(rèn)為長(zhǎng)點(diǎn)好,因?yàn)橘J款貸下了后,如提前還款可以要求縮短期限也可要求降低分期還款額,因此多了調(diào)整的機(jī)會(huì)。另由于利率確定,無論你貸長(zhǎng)貸短,每期付的利息是不變的,期限長(zhǎng)短改變的只是每月還款的本金數(shù),期限長(zhǎng)可降低日常還款的壓力,這樣你可以根據(jù)需要選擇是否提前還款。總的來說,就是按揭時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn),自主性更強(qiáng)。

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• 問 床墊買大一點(diǎn)還是小一點(diǎn)
  答

  床墊買大一點(diǎn)還是小一點(diǎn)，主要還是要看床的尺寸，正常情況之下要買和床一樣大的床墊，如果說床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照這個(gè)尺寸來買床墊，不太建議買過大或者是過小的床墊，既不匹配，晚上睡覺的時(shí)候也不舒服，現(xiàn)在有很多廠家在買床的時(shí)候會(huì)附贈(zèng)一個(gè)床墊，如果有需求的話，可以自己按照床的尺寸購(gòu)買，這樣的質(zhì)量會(huì)好一些，不是人工合成的棕櫚墊，一些質(zhì)量不過關(guān)的床墊甲醛含量還是很多的。在選擇床墊的時(shí)候，尺寸比較重要，可以先進(jìn)行實(shí)際的測(cè)量，最好是能夠穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)姆旁诖采?，躺在上面也有足夠的空間，像大多數(shù)單人床墊的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床墊一般是1.2米×1.8米，絕大多數(shù)的雙人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考慮床墊的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 問 結(jié)婚買房子是買大一點(diǎn)的還是買小一點(diǎn)的呢？
  答

  看經(jīng)濟(jì)情況吧，要是允許就買大一點(diǎn)的吧

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• 問 臥室是大一點(diǎn)好還是小一點(diǎn)好
  答

  這個(gè)要看你自己的喜歡了?，F(xiàn)在的設(shè)計(jì)都是臥室小一點(diǎn)的，客廳大的

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