南通公積金貸款額度、期限、利率是怎樣的？

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  （一）貸款額度，不超過南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款限額。同時，以本人其他房產或第三人房產作抵押的，可貸額度不超過抵押物價值的60%，且不超過所購、建住房價值的60%；實行聯(lián)?；蛴蓳９緭５模怀^購、建房價值的60%； （二）貸款期限，不超過南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款期限。但實行聯(lián)?；蛴蓳９緭５?，不超過5年； （三）貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率標準執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-12-12 18:07:17

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• 問 買房貸款期限和貸款額度、利率是怎樣算的？
  答

  (一)貸款額度。個人住房貸款額度，不高于房地產評估機構評估的擬購房的價值或實際購房費用總額80%(以二者中低者為準);個人商用房貸款額度**高為所購房價的60%(二)貸款期限。個人住房貸款期限**長可達30年;個人商用房貸款期限**長不超過10年。(三)貸款利率。個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行;個人商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。

• 問 商業(yè)貸款能轉成公積金貸款的貸款額度、期限、利率是怎樣的？
  答

  (一)貸款額度為商業(yè)性個人住房貸款所剩余額，精確到“分”;(二)貸款期限為商業(yè)性個人住房貸款所剩貸款期限，精確到“日”;(三)貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執(zhí)行。

• 問 菏澤住房住房公積金貸款額度計算公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當前余額×3+當前住房公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額(包括單位和個人兩部分)298元，當前住房公積金余額為28000元，根據公式，其可貸額度為：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計算相加后的和計算，但**高不得超過25萬元。如貸款額度過低時可申請追加一名三代以內直系親屬作為共同借款人。

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• 問 住房公積金貸款額度和**長期限？
  答

  我市住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當前余額×3＋當前住房公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。

• 問 住房公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的？
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當前余額×3＋當前住房公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額（包括單位和個人兩部分）298元，當前住房公積金余額為28000元，根據公式，其可貸額度為：28000×3＋298×（60-38）×12×2=84000＋157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計算相加后的和計算，但**高不得超過25萬元。如貸款額度過低時可申請追加一名三代以內直系親屬作為共同借款人。