成都有哪些房地產(chǎn)是不能轉讓的？

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• 147****7569

  有下列情形之一，未經(jīng)依法批準或者不符合法定條件的，不得交易：（1）改變土地用途的；（2）改變土地使用權性質的；（3）轉讓劃撥土地使用權的；（4）出讓土地使用權首次轉讓的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他不得交易的情形。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:08:46
• 148****2816

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓：（1）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第39條規(guī)定的條件的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（3）依法收回土地使用權的；（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（5）權屬有爭議的；（6）未依法登記領取權屬證書的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:08:00

相關問題

• 問 什么樣的房地產(chǎn)不能轉讓？
  答

  （一）根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權的； （二）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （四）設定抵押權的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權人同意的； （五）權屬有爭議的； （六）法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

• 問 什么樣的房地產(chǎn)不能轉讓??
  答

  1根據(jù)城市規(guī)劃,市政府決定收回土地使用權的;?2司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;?3共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;?4設定抵押權的房地產(chǎn),未經(jīng)抵押權人同意的;?5?權屬有爭議的;?6法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

• 問 哪些房地產(chǎn)是不能轉讓的啊？轉讓之后也無效怎么辦？
  答

  轉讓無效退錢賠償唄。

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• 問 中國有名的房地產(chǎn)開發(fā)商（集團）有哪些？
  答

  2006中國房地產(chǎn)100強 萬科企業(yè)股份有限公司 江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司 武漢福星惠譽房地產(chǎn)有限公司 中國海外發(fā)展有限公司 SOHO中國有限公司 廣州百嘉信集團有限公司 合生創(chuàng)展集團有限公司 重慶市金科實業(yè)（集團）有限公司 蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司 北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司 中新集團（控股）有限公司 上海城開（集團）有限公司 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 寶業(yè)集團股份有限公司 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 廣州恒大實業(yè)集團有限公司 華潤置地（北京）公司 上海三湘（集團）有限公司 大華（集團）有限公司 大連萬達集團 天津津濱發(fā)展股份有限公司 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 寧波銀億集團有限公司 深圳富春東方（集團）有限公司 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 福建正榮集團有限公司 北京永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 復地（集團）股份有限公司 上海三盛宏業(yè)投資集團 廈門禹洲集團股份有限公司 上實地產(chǎn) 浙江金昌房地產(chǎn)集團有限公司 杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司 山東魯能置業(yè)集團有限公司 上海城建（集團）公司 北京世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新世界中國地產(chǎn)有限公司 上海凱迪企業(yè)（集團）有限公司 冠城集團 上海農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團）有限公司 浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣西東方航洋實業(yè)集團有限公司 中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 天地源股份有限公司 力維斯投資有限責任公司 上海城投置地（集團）有限公司 天津泰達集團有限公司 北京泰躍房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 杭州開元房地產(chǎn)集團有限公司 北京陽光100置業(yè)集團有限公司 中體奧林匹克花園管理集團有限公司 武漢宏宇實業(yè)集團 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 建業(yè)住宅集團（中國）有限公司 河南鑫苑置業(yè)有限公司 中信華南（集團）有限公司 北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司 長沙房產(chǎn)（集團）有限公司 金地（集團）股份有限公司 新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 吉林亞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣東珠江投資有限公司 上海正陽投資集團有限公司 浙江宏潤控股有限公司 卓越置業(yè)集團有限公司 上海大眾房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 中華企業(yè)股份有限公司 深圳市富通房地產(chǎn)集團有限公司 福建冠亞集團有限公司 沿海綠色家園有限公司 北京北辰實業(yè)股份有限公司北辰置地分公司 中邦置業(yè)集團有限公司 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 廣州市城市建設開發(fā)集團有限公司 上?？禈虬雿u（集團）有限公司 福建融僑集團有限公司 北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 深圳航空城（東部）實業(yè)有限公司 金融街控股股份有限公司 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司 重慶隆鑫地產(chǎn)（集團）有限公司 武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團有限公司 青島偉東置業(yè)集團 旭輝集團有限公司 廣州宏宇集團股份有限公司 百步亭集團有限公司 上海中建房產(chǎn)（集團）有限公司 深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 廈門建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司 北京乾元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 世紀金源投資集團有限公司 重慶渝能產(chǎn)業(yè)（集團）有限公司 貽成集團 南京棲霞建設股份有限公司 寶龍集團發(fā)展有限公司 北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司 上海中融置業(yè)集團有限公司

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• 問 成都房地產(chǎn)轉讓應當按照哪些程序辦理？
  答

  （一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；　?。ǘ┓康禺a(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后３０日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；　　（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在１５日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復；　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；　?。┓康禺a(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。