請問房款是在訂房時交還是收房時交？謝謝

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• 153****6531

  簽訂購房合同時交的

  查看全文↓ 2012-12-19 16:01:00
• 153****7444

  購房款的繳納通常分為2步：1、繳納定金。2、通常開發(fā)商規(guī)定在繳納定金后7個工作日內，繳納房款。收房時繳納的款項有：物業(yè)費，裝修押金，預付水電費等。

  查看全文↓ 2012-12-19 16:00:40

相關問題

• 問 ??買房時契稅是買方交還是賣方交？
  答

  　　根據契稅的定義可知，不動產的產權轉移由承受方進行繳納?！　∫?、定義：　　契稅，是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！　《?、納稅義務人：　　契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人?！　?、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權?！　?、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織?！　?、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員?！　∪⒄魇展芾恚骸　?、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?！　?、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。　　3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。

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• 問 請問收房時要交哪些費用
  答

  第一是契稅，120w以下90平以下1%(但據說先收1.5%，多的再退)，120w以下90平以上1.5%，其余3%；第二公共維修基金，按照開發(fā)商**開始的說法是，高層7層以下100每平，7層及7層以上200每平，但昨天售樓處人又說2008年2月之前買房的按照2%，不知道收房通知書上怎么寫的，有收到的及時通知一下大家；第三物業(yè)費，物業(yè)費2.38每月每平，100平的房子大概2.38*12*100=2856；第四產權代辦費，幾百塊錢，不多。主要就是這幾項了

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• 問 請問收房時需要交什么費用？
  答

  需要交以下費用：1、契稅非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標準為按1．5％征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。3、房屋產權登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、證照印花稅：5元／本。5、工本費：10元／本。

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• 問 請問房產稅費是房東交還是租房者交？謝謝
  答

  按法律規(guī)定由房東支付,生活中可根據雙方約定。

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• 問 請問，30%的**款在開盤時交齊，還是在交鑰匙時交齊？
  答

  梅溪湖CBD唯一精裝公館預售66-130㎡房源，認籌中，VIP升級直減1萬！

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