為什么房子還沒結(jié)頂公積金已經(jīng)放貸了？

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• 154****6998

  結(jié)頂放款是公積金中心對開發(fā)商的要求，是否結(jié)頂由開發(fā)商提供相關(guān)證明，一張預(yù)售證下只要一幢結(jié)頂，其余都可以放款。

  查看全文↓ 2012-12-26 16:58:48

相關(guān)問題

• 問 房子結(jié)頂就要貸款嗎
  答

  是的，得封頂才能申請個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 貸款辦下來需要房子結(jié)頂，但是我們很多人這個月貸款都已下來且要開始還貸了，我想問下是否現(xiàn)在公積金對房子要結(jié)頂才開始房貸的制度已經(jīng)更改了嗎？
  答

  結(jié)頂放款是公積金中心對開發(fā)商的要求，是否結(jié)頂由開發(fā)商提供相關(guān)證明，一張預(yù)售證下只要一幢結(jié)頂，其余都可以放款。

• 問 ??期房結(jié)頂才能辦按揭嗎
  答

  不同銀行 不同樓層高度的建筑 有不同的要求哦有些銀行 是有這樣的要求的 就是住宅樓 要封頂以后 銀行實際勘查過后 才能放款

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• 問 房屋結(jié)頂才能辦按揭嗎
  答

  沒有啊，我的去年十一月買的，貸款因為年底銀行額度緊張，今年一月底批的，房子現(xiàn)在也還沒結(jié)頂。不過，公積金聽說是要等結(jié)頂?shù)?。你這個問問銷售唄。一般新樓盤都有指定合作銀行的，在合作銀行貸款一般三個月內(nèi)差不多了。

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• 問 已經(jīng)貸了公積金可以繼續(xù)貸公積金嗎
  答

  買房時公積金已經(jīng)貸款，貸款沒有還清不可以再次使用公積金貸款，公積金貸款已經(jīng)還清，還可以再次使用。公積金購買二套房這個問題，需要看情況區(qū)分：一、首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請。二、此次購買的屬于二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請。三、首套房使用公積金貸款了，且沒有還清，這種情況是不能使用公積金貸款買二套房。

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