婚前一方買(mǎi)的房子，婚后可否共同還貸？

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• 133****2634

  房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個(gè)人，假如你幫他還款了，也只能享有對(duì)他的債權(quán)?；榍柏?cái)產(chǎn)結(jié)婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)如果沒(méi)有約定，是私有財(cái)產(chǎn)?；楹筘?cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，是公有財(cái)產(chǎn)。所以如果你不想一起還款，結(jié)婚后約定房子由他個(gè)人承擔(dān)還貸就可。至于你的車(chē)和房，如果是婚前買(mǎi)的，那永遠(yuǎn)是你的私產(chǎn)。如果是婚后買(mǎi)，那在買(mǎi)之前要和他約定一下。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:24:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前一方買(mǎi)的房是否需要婚后共同貸款?
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，幫不幫還款看你自己?jiǎn)h。

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• 問(wèn) 婚前一方買(mǎi)房，是否可以婚后共同貸款？
  答

  可以婚后共同還貸，并且共同還貸部分的房產(chǎn)增值額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)房婚后共同還貸,婚前買(mǎi)的房子離婚怎么分?
  答

  雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補(bǔ)償。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 一方婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  婚前就不是夫妻，何來(lái)夫妻共同財(cái)產(chǎn)之說(shuō)，所以說(shuō)應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)的房子有貸款,婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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