離婚后夫妻兩人共同還貸的房子要如何進行更名手續(xù)??？

已有2個回答

• 157****3971

  可以考慮別離了啊

  查看全文↓ 2012-12-30 16:28:05
• 147****2615

  還未還清貸款的住房更名需先經貸款銀行同意，在提交了抵押權人出具的同意辦理相關手續(xù)的證明后，再到國土部門辦理更名，雙方當事人須共同申請，提供離婚證原件及復印件、經婚姻登記部門確認的離婚財產分割協議書。

  查看全文↓ 2012-12-30 16:27:58

相關問題

• 問 夫妻離婚后，這房產該如何辦理更名手續(xù)？
  答

  若離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規(guī)定，產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、復印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權證書辦理更名手續(xù)。離婚房產過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。

• 問 婚后兩人共同買房離婚怎么分
  答

  離婚后共有房屋為夫妻離婚時，可以協議分割屬于共有住房。住房歸一方所有，給予對方，雙方接受的補償，沒有還請的貸款歸得到一方個人承擔。具體有以下幾種情況。①在婚后貸款買房，共同有房產，該房屋是屬于兩人財產，平等分割。②一方付首付，有房產證，共同還貸的情況。共同還貸需要進行財產分割。③一方付首付，婚后二人償還房貸，房子存在增值，那么除了共同分割，歸屬人還根據情況對另一方進行補償。④婚后一方父母買房的，產權在自己子女名下的，是對子女的贈與，與婚姻關系存在的時候另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻個人財產，不予分割。⑤婚后由父母出資購買，產權登記在哪一方名下，離婚時按照份額按份分割，自然自己孩子名下的份額會多一些。

• 問 夫妻貸款買房 離婚后貸款怎么還? 婚后貸款買房，夫妻一起還貸，離婚后如何進行財產
  答

  1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后，該方可以向另外一方追償。

  全部3個回答>
• 問 離婚后房產證要更名過戶嗎，如何進行更名過戶呢？
  答

  離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規(guī)定，產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、復印件，房屋所有權證**更名手續(xù)。離婚房產過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。

  全部9個回答>
• 問 婚后買的房子，現在想賣掉需要夫妻兩人共同簽字嗎？
  答

  不需要的,只看房產證是的名字

  全部3個回答>