牛刀說房價上漲都是騙局，其實就是貨幣貶值。你同意這一說法嗎？為什么？

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• 154****7163

  2013年樓市調(diào)控將依然維持比較強的力度，甚至在年初會有加碼調(diào)控的可能性，抑制房價過快上漲。由于調(diào)控政策的長期存在，需求釋放也將保持穩(wěn)定，因此中期來看，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大起大落的概率不高。但回暖的趨勢已經(jīng)確立，預(yù)計全國樓市2013年1-2月將繼續(xù)迎接暖冬。

  查看全文↓ 2013-01-05 10:01:28
• 154****2836

  2012年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9715元/平方米，環(huán)比上漲0.23%。這是自2012年6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲。此外，2012年12月百城住宅價同比微幅上漲0.03%，也結(jié)束連續(xù)8個月的同比下跌。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，房價上漲已是事實，但同時也認(rèn)為未來大幅反彈可能性不大，房價將溫和上漲。

  查看全文↓ 2013-01-05 10:01:24
• 154****4436

  這些專家是沒有什么版面費了么？

  查看全文↓ 2013-01-05 09:57:16

相關(guān)問題

• 問 物價上漲貨幣貶值，提前還款還有必要嗎？
  答

  據(jù)說貨幣貶值了還款壓力會小一點，但利率高的話提前還可能會劃算一些。

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• 問 買房能保值嗎? 貨幣貶值的時候，買房子能保值嗎
  答

  不是每個房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據(jù)了解，現(xiàn)如在諸多房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養(yǎng)貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出八條金規(guī)鐵律，早日煉成幸福房奴。一、知國策昨日“國十條”，今日“新國五條”，明日再來一個“新國四條”。房地產(chǎn)調(diào)控是中國樓市的一大特征，不懂政策是房奴**大的心頭之患。在采訪過程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客**懂樓市政策，比專業(yè)的還專業(yè)”。二、觀天機一位炒房時間達(dá)10高年之久的人士這樣總結(jié)其炒房經(jīng)驗：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。借此規(guī)律，十年來資產(chǎn)翻番。盡管每月還貸仍以上萬計，但你能說他是一個悲哀的房奴嗎？無論是自住還是投資，掌握買房時機都是一個快速買到好房，讓自己的房產(chǎn)更**保值的砝碼。三、向銀行借錢對于有其他投資產(chǎn)品的購房者來說，哪怕是銀行商業(yè)貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優(yōu)惠，相當(dāng)于4鐵5相上下的利率。過去一年，銀行理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等名目繁多的投資品，對于年息都預(yù)期超過4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。

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• 問 洋房贈送面積怎么說?開發(fā)商說的贈送面積！其實本來就是你的
  答

  現(xiàn)在在新樓盤開賣的時候，許多開發(fā)商都會豎立一個標(biāo)語“贈送面積”。但是這個贈送面積真的是贈送給購房者的嗎。其實不是，大家在購買新房的時候一定要保持冷靜。下面就為大家揭開“贈送面積”的神秘面紗。??“贈送面積”是什么？??1、偷來的面積??贈送設(shè)備間，開發(fā)商以管道井等理由報建，業(yè)主拿到之后可以改造成書房或儲藏間；??送露臺，利用露臺不計建筑面積將贈送部分做成大露臺；??送入戶花園和陽臺，用入戶花園、空中花園和陽臺按一半面積計算，做出超大花園和陽臺

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• 問 新購房屋網(wǎng)簽合同有沒有關(guān)網(wǎng)這一說法？
  答

  1、注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證在準(zhǔn)備網(wǎng)簽的時候需要仔細(xì)注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，而要想取得預(yù)售許可證開發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件，也就是說，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證，這是十分重要的一點。2、注意房屋買賣合同文本在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時要注意房屋買賣合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本相一致，稍微出一點問題就有可能留下隱患。3、注意合同中涉及的雙方的權(quán)利和義務(wù)合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細(xì)去研究合同，殊不知，合同上的內(nèi)容是**容易出差錯的地方，有很多開發(fā)商會在合同上附加一些霸王條款，千萬不要忽視這些小細(xì)節(jié)，這都是曾經(jīng)出現(xiàn)過的問題。4、注意房屋面積以及面積差異處理方式如果買房者選擇的是按照套房內(nèi)部的建筑面積為參考依據(jù)來確認(rèn)房屋面積，那么雙方應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”這一條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式，以免后期買賣雙方在建筑面積上產(chǎn)生爭議，便于以后處理由面積誤差帶來的摩擦。5、注意確認(rèn)房地產(chǎn)商的確切交房日期我們都知道，有的房產(chǎn)商在后期資金不足時會延期交房，個別開發(fā)商就會在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱兩可的詞語來混淆視聽，當(dāng)時簽訂合同時可能會覺得沒什么問題，一旦出現(xiàn)了這種情況，那么開發(fā)商就會跟你玩文字游戲。拓展資料：購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

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• 問 房價為什么上漲? 房價瘋漲 為什么還要這么多人買房
  答

  可以從以下方面參考：馬克思主義價值觀認(rèn)為，商品的價格由貨幣價值，產(chǎn)品價值，供求關(guān)系三方面決定。近十年，房地產(chǎn)價格上漲已是一個世界性的現(xiàn)象。除了德國和日本以外，從1995年開始，美國到現(xiàn)在房價上漲了27%，瑞士翻了一番，愛爾蘭增加了2倍。英國和韓國也是截至不住的上漲。倫敦的房價上漲了一倍。中國近幾年平均漲幅超過8%。導(dǎo)致這一世界性現(xiàn)象的一個重要原因是貨幣相對固定產(chǎn)的貶值。世界通貨膨脹率每年達(dá)到5%。人民幣雖然相對美圓有小幅**，但是由于美圓的貶值厲害，實際上人民幣相對歐元也是貶值的。第二，產(chǎn)品價值的上升導(dǎo)致價格的上漲。一方面，隨著城市的建設(shè)，經(jīng)濟的發(fā)展，以前的窮鄉(xiāng)僻壤迎來了發(fā)展契機和被利用的價值。城市的拓展，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，交通的改善，使土地開發(fā)價值增高，再加之耕地的減少，土地資源的日漸稀缺，均造成土地價格的上漲。還有建安成本的升高以及勞動力成本的上漲同樣促使了開發(fā)成本的增高，房價的上漲。另一方面，產(chǎn)品對藝術(shù)和美的追求，也導(dǎo)致了房價的上漲。很多年前蓋房大家都追求一個實用性，幾乎不會做項目的規(guī)劃設(shè)計，大多為磚混結(jié)構(gòu)的多層，很多外墻都省略，更談不上對美的向往?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)的項目，從**早的規(guī)劃設(shè)計到**后的交房標(biāo)準(zhǔn)，為了適應(yīng)人民的品位的提高，環(huán)境的提升，建筑的節(jié)能和跟上時代的步伐，均做到了產(chǎn)品的改良和品質(zhì)的大幅度提高。第三，供求關(guān)系。目前中國城市化建設(shè)和人口的增多，經(jīng)濟的發(fā)展，使中國每年產(chǎn)生了7億平方米的需求。然而能提供的面積包括新開工建設(shè)的和舊城改造的共只能達(dá)到6億平方米。使近幾年造成了供不應(yīng)求的局面。龐大的需求，GDP的增長和人民收入的提高，消費力得以大幅度釋放。

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