68歲，有固定工作者，還能貸款買房嗎？

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• 144****0736

  68歲不能貸款買房了

  查看全文↓ 2013-01-14 14:49:18
• 151****9667

  您已經68歲，已經超齡了，除浦發(fā)銀行**高可以貸到70歲以外，其它的銀行基本年齡在60歲以下。不過你可以選擇一次性付款的方式進行購買。

  查看全文↓ 2013-01-14 14:49:09

相關問題

• 問 ??問下各位網友無工作者怎么貸款買房？
  答

  對于一部分雖然沒有固定工作卻有其他途徑的經濟來源的購房者來說,怎么申請住房貸款呢?這里涉及到的**重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、征信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作,但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的,還是可以貸款的。一些貸款公司對于沒有工作的借款人,如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等,還是能貸款的?？梢圆扇∫韵聨追N貸款方式:擔保貸款:找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款,因為自己沒有工作無法為自己做擔保,找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的,所以在貸款之前一定要提前了解一下。實物抵押貸款:借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話,都可以拿開作抵押。第三方貸款機構:目前有很多小額貸款公司都會提供無抵押貸款,他們對于貸款人的要求放得非常寬松,但是相對來說貸款利率要比銀行和正規(guī)機構高很多。而且很多貸款機構的資質不明確,第三方貸款市場較為復雜,魚龍混雜,要注意挑選正規(guī)、資質較好的機構,小心誤入騙局。

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• 問 外地工作者可以在武漢購房落戶嗎？
  答

  購房入戶新政中，將中心城區(qū)和遠城區(qū)分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區(qū)、住房申請人條件。細則稱：1、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在中心城區(qū)購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業(yè)戶口。2、中心城區(qū)農業(yè)戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農轉非”。3、戶籍不在本市和本市中心城區(qū)，在遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業(yè)戶口。4、遠城區(qū)農業(yè)戶口人員在遠城區(qū)購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業(yè)戶口。武漢市中心城區(qū)是指含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個中心城區(qū)；武漢經濟技術開發(fā)區(qū)、東湖新技術開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)和東西湖常青花園的適用中心城區(qū)政策；遠城區(qū)是指東西湖區(qū)、漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)。

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• 問 一線城市工作者如何在異地買房呢
  答

  大多數的年輕人雖然在一線城市打拼，卻不一定會有一線城市的戶口。到了該結婚的年紀，需要購買房子。問題來了，異地戶口買房時，應該注意什么？小編為您解答。 首先，定位很關鍵。 月入過萬的中產階級看似“有錢”，但在決定辦理異地戶口買房手續(xù)前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便**終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及**終放貸數額。 其次，貨比三家。 目前不少銀行對于辦理異地戶口買房手續(xù)的人都推出了“直客式服務”，與傳統(tǒng)個貸金融機構的服務模式是“碰撞”的?？陀^的說，銀行“直客式服務”具備省錢的優(yōu)點但是相對的貸款產品較為單一，而個貸金融服務機構從貸款服務專業(yè)性，房地產、金融政策的權威性，以及掌握多家銀行貸款產品的角度來談都更具有無可比擬的優(yōu)勢。所以，購房者在辦理異地戶口買房手續(xù)前更應該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。 然后，注意貸款方式。 中等收入人群在辦理貸款環(huán)節(jié)中應注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月入過萬元，但對于今后可能發(fā)生的變化誰也無法預料，特別是在現階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應該注意選取**適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。 **后，控制個人財務。 中等收入人群雖然每月收入不菲但也要注意控制個人財務支出，避免因過度消費而引發(fā)“經濟危機”。一般原則下個人負債不要超過個人總資產的50%，否則家庭資產的安全性就會受到威脅。所以“開源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當的資金進行其它投資規(guī)劃，從而達到“開源”的目的。 雖說買房都是買，但是戶口不一樣，注意的問題也不一樣。異地戶口買房應該注意什么，你get到了嗎？

• 問 換工作如何處理住房公積金 有哪些住房公積金新規(guī)定
  答

  工作了一整年，很多人都希望在新的一年里有個新的變化，新的開端，也就無形之中形成了歲末年初的離職潮。那么對于天津變動工作的人員來說，公積金該如何處理呢？現在一起來看看我是住房公積金管理中心的權威解答。 對于跳槽的職工來講，如果繼續(xù)留在本市工作，公積金賬戶在本人離職時由原單位辦理封存，到新單位入職以后啟封該賬戶繼續(xù)繳存，員工本人不需要辦理賬戶轉移手續(xù)。 在天津工作的外地戶籍人員，如果辭職離開天津，根據天津市公積金提取政策，可以申請?zhí)崛”救思皢挝焕U存的公積金，同時注銷該職工在天津市的公積金賬戶。 對于辦理公積金提取并注銷賬戶的外地戶籍人員，賬戶狀態(tài)如果是內部封存或者匯繳，需攜帶本人身份證、公積金聯名卡、與單位解除勞動關系證明到公積金中心營業(yè)網點辦理相關事宜；如果賬戶狀態(tài)是解除勞動關系封存，那么只需要攜帶本人身份證和公積金聯名卡即可辦理。 友情提示 市住房公積金中心營業(yè)網點均實現了通存通兌，在任一網點均可辦理此項業(yè)務。在各網點大廳設立了自住辦理機，符合相關條件的員工可自助辦理，不需要去窗口排隊。 天津市公積金中心咨詢通道 公積金客服電話12329； 公積金網站www.zfgjj.cn； 公積金官方微博“天津市住房公積金發(fā)布”和微信； 公積金APP客戶端

• 問 沒固定工作怎樣按揭買房?沒有固定工作可以貸款買房嗎？？
  答

  沒有收入證明之類的話，銀行一般不會貸，因為你不能保證按時還款。，申請房貸的條件如下：根據《個人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個人住房貸款的借款人須具備如下條件：（商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人；（開發(fā)商）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）具有購買住房的合同或協議；（5）無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；（6）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（7）貸款人規(guī)定的其他條件。根據《關于進一步加強房地產信貸業(yè)務管理的通知》，“應進一步擴大個人住房貸款的覆蓋面，擴大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負擔， 業(yè)銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款。對借款人申請個人住房貸款購買第一套自住住房的，**款比例仍執(zhí)行20％的規(guī)定；對購買第二套以上（含第二套）住房的，應適當提高**款比例。”根據《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》，“從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30％?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20％的規(guī)定?！?/p> 全部4個回答>