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買(mǎi)現(xiàn)房是不是好處多多呀？直接入住么？

142****3787 | 2013-01-24 15:27:04

已有3個(gè)回答

  • 134****0556

    從法律的角度來(lái)講，現(xiàn)房就是指通過(guò)竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
    購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房簽訂的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證?？梢灾苯尤胱〉?/span>

    查看全文↓ 2013-01-24 15:27:28
  • 135****1769

    現(xiàn)房的缺點(diǎn) 1、價(jià)格較高，難以優(yōu)惠，且一般**款的成數(shù)也較高，導(dǎo)致購(gòu)房者付款吃力。 2、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的使用期后才會(huì)知道。

    查看全文↓ 2013-01-24 15:27:17
  • 153****4850

    現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn) 1、房子就在眼前，直觀，隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買(mǎi)下便可。 2、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，購(gòu)房時(shí)只需與周?chē)貐^(qū)、同類(lèi)型房屋價(jià)格相比便可。 3、既有房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對(duì)照，可以省去許多關(guān)于戶型設(shè)計(jì)上的糾紛和煩惱。 4、便于家庭計(jì)劃安排。買(mǎi)房子是家中的大事，或?yàn)榱烁淖兙幼…h(huán)境，或?yàn)榱斯ぷ麝P(guān)系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

    查看全文↓ 2013-01-24 15:27:12
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  • 問(wèn) 毛坯房可以直接入住嗎? 毛坯房真的不能直接入住嗎
    答

    毛坯房沒(méi)有：馬桶、洗手盆、洗碗池、灶具、燈具、臥室門(mén)、沒(méi)刷墻。能安熱水器，是毛面水泥地。自采暖沒(méi)有暖氣片。

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  • 問(wèn) 裝修好的現(xiàn)房可以買(mǎi)嗎？ 裝修好的現(xiàn)房可以直接入住嗎
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    裝修好的現(xiàn)房可以直接入住嗎；肯定是不可以入住的， 因?yàn)樾卵b修房會(huì)產(chǎn)生甲醛氣味。。。因?yàn)樾路考依镅b修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的。新房家里裝修完，需要通風(fēng)放置3-6個(gè)月時(shí)間。并且甲醛是導(dǎo)致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。而且被有關(guān)權(quán)威組織確定為“致癌和致畸性物質(zhì)”。即使是成年人，長(zhǎng)期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。

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  • 問(wèn) 精裝房可以直接入住嗎
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    一般是通風(fēng)三個(gè)月以后可以住。想早點(diǎn)搬進(jìn)去的話可以找專業(yè)的機(jī)構(gòu)治理甲醛。比如通風(fēng)、養(yǎng)植物啊這些都比較慢，可以直接找專業(yè)的公司治理。

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  • 問(wèn) 毛坯房直接入住可以嗎？
    答

    住有什么不能住的。毛坯房只是會(huì)起沙而已，每天掃不就完了嗎。

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