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購(gòu)房發(fā)票丟失了怎么辦?可以補(bǔ)回來(lái)嗎?

137****6315 | 2013-01-25 09:42:19

已有2個(gè)回答

  • 152****2001

    一般情況下,開發(fā)商和稅局都有購(gòu)房發(fā)票的存根,小王可找開發(fā)商或者稅局申請(qǐng)補(bǔ)辦。在辦理的過(guò)程中,有個(gè)別開發(fā)商要求業(yè)主先拿發(fā)票存根聯(lián)的復(fù)印件去報(bào)社,刊登個(gè)人遺失申明,然后再幫業(yè)主補(bǔ)辦發(fā)票。

    查看全文↓ 2013-01-25 09:43:46
  • 156****3764

    遺失的購(gòu)房發(fā)票不能補(bǔ)開,不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。

    查看全文↓ 2013-01-25 09:43:03
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  • 房產(chǎn)契稅票丟失之后,可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦。首先,到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表,經(jīng)主管稅務(wù)所審批,持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢,再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料(身份證,戶口本,購(gòu)房合同,買房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦,再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位,申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章,就可以作為契稅票據(jù)使用。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天,如果超過(guò)90天認(rèn)證期,就沒(méi)有解決的辦法了。

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  • 購(gòu)買的是一手房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,可以到房屋開發(fā)公司查檔復(fù)印加蓋開發(fā)公司發(fā)票章可以視同原件。如已經(jīng)辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)證,可以到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處查檔復(fù)印。

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  • 沒(méi)有購(gòu)房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種,一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購(gòu)房者;另一種是開發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款票據(jù),用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有票據(jù),意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi),就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。?

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  • 購(gòu)房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔,可以開具一個(gè)復(fù)印件,復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費(fèi)用就是一個(gè)復(fù)印費(fèi),費(fèi)用不會(huì)很貴。   二手房交易,除繳納契稅外,還會(huì)涉及到個(gè)稅和增值稅,同樣,稅務(wù)部門都會(huì)為您開具相應(yīng)的發(fā)票。但是個(gè)稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能,所以沒(méi)有契稅發(fā)票那么重要。同樣的,個(gè)稅發(fā)票和營(yíng)業(yè)稅發(fā)票如果丟了,也可以補(bǔ)辦,補(bǔ)辦辦法和契稅發(fā)票一樣。

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  • 去售樓處找開發(fā)商咨詢~

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