小區(qū)的地面的停車位如果被物業(yè)以20年租憑的方式租出去的話，那租金是不是我們?nèi)w業(yè)主的？

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• 134****0102

  1. 杭州市相關(guān)管理?xiàng)l例規(guī)定，居住區(qū)地面公共停車泊位屬于居住區(qū)全體業(yè)主所有。2. 小區(qū)地面公共停車泊位的租賃收益歸小區(qū)全體業(yè)主所有。

  查看全文↓ 2013-01-29 17:25:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地面車庫(kù)20年的租金是不是業(yè)主共有的
  答

  你好，一般的車庫(kù)都是租賃，有產(chǎn)權(quán)也是分割形式的，所以具體的要看您是否取得了產(chǎn)權(quán)證

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• 問(wèn) 小區(qū)地面停車位歸誰(shuí)所有
  答

  小區(qū)地面停車位歸誰(shuí)所有主要是看停車位所占的道路是否是公共面積，如果占用了業(yè)主的共有道路，則停車位歸屬于全體業(yè)主作用，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在建筑區(qū)域內(nèi)如果所占的道路是業(yè)主共有的，并且納入到了公攤的范圍之內(nèi)，那么地面停車位的所有權(quán)就歸屬于所有業(yè)主共有，大多數(shù)小區(qū)地面停車位其實(shí)都是歸全體業(yè)主所有的，物業(yè)部門只有管理權(quán)，相應(yīng)的停車位費(fèi)用應(yīng)該歸屬于全體業(yè)主所有。我們?cè)谫?gòu)買停車位時(shí)，要判斷一下停車位所處的位置以及產(chǎn)權(quán)，如果能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，代表車位歸屬于個(gè)人所有，可以通過(guò)出售或者是出租的方式來(lái)獲取車位的使用權(quán)。車位的使用年限和所購(gòu)買房屋的年限是一樣的，因?yàn)槎际峭粔K土地，如果房屋的使用年限是70年，那么車位的使用年限也同樣是70年。

• 問(wèn) 房子怎么才能租出去的快
  答

  價(jià)格低.. 自然很吸引人咯。

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• 問(wèn) 關(guān)于小區(qū)停車位的問(wèn)題，請(qǐng)教法律專家
  答

  應(yīng)該屬于沒(méi)有約定還款期限的擔(dān)保

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• 問(wèn) 小區(qū)里面的保潔是不是物業(yè)負(fù)責(zé)的？
  答

  是的，每天物業(yè)定期時(shí)間，做保潔工作

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