烏魯木齊房?jī)r(jià)漲幅列全國(guó)前茅是真的嗎？怎么我沒有感覺很快漲??！

已有3個(gè)回答

• 154****6724

  烏魯木齊現(xiàn)在正是城市化從初期到中期的過(guò)渡期，是一個(gè)朝陽(yáng)城市。對(duì)烏魯木齊這座城市來(lái)說(shuō)，市民于它的期望越來(lái)越高，再加上首府效應(yīng)，想要在烏魯木齊有一套房的群體會(huì)隨之增加?！敖窈?a target="_blank" >烏魯木齊房?jī)r(jià)定會(huì)再漲，只是在工資水平、國(guó)家政策以及保障性住房多方面因素的影響下，緩慢、健康地增長(zhǎng)?！? 在70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜上漲幅居高的西北三線城市，還有西寧、銀川、蘭州。2012年12月西寧房?jī)r(jià)均價(jià)約為5433元/；2012年12月銀川房?jī)r(jià)均價(jià)約為5407元/；2012年12月蘭州房?jī)r(jià)均價(jià)約為8066元/。 2011年，西寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15841元；銀川市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19481元；蘭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15953元。 有人士認(rèn)為，通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)烏魯木齊的房?jī)r(jià)漲幅情況與這三個(gè)城市相差不多，烏魯木齊房?jī)r(jià)漲幅算是正常。 但面對(duì)烏魯木齊房?jī)r(jià)如此漲幅下，也有人持不同觀點(diǎn)。土地價(jià)格上漲、物價(jià)上漲造成建房成本提高，購(gòu)房者是各種成本**后的承受者，這些是不是烏魯木齊房?jī)r(jià)漲幅居高不下的推手也值得人們思考。

  查看全文↓ 2013-02-19 15:10:38
• 138****7283

  本來(lái)就是真的。樓主你肯定不是烏魯木齊的人吧。房?jī)r(jià)都漲成這樣了啊

  查看全文↓ 2013-02-19 15:09:53
• 142****4664

  2012年10月，烏魯木齊市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.5%，居國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜首位，這是烏魯木齊市房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)5個(gè)月上漲，同比漲幅為1.4%，居國(guó)內(nèi)70個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅榜第2位。 2012年11月，烏魯木齊市新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.6%，同比漲幅2.0% ，仍處于70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜前三甲。

  查看全文↓ 2013-02-19 15:09:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 烏魯木齊2013年房?jī)r(jià)漲幅怎么會(huì)位列全國(guó)第一呢？烏魯木齊房?jī)r(jià)漲了嗎？
  答

  烏魯木齊未來(lái)平均房?jī)r(jià)肯定超12000元，五年內(nèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 全國(guó)的房?jī)r(jià)都在漲，請(qǐng)問(wèn)烏魯木齊的房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？畢竟比較偏遠(yuǎn)
  答

  房?jī)r(jià)出現(xiàn)局部小波動(dòng)是很正常的,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析以下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小地震高樓有感覺嗎
  答

  地震時(shí)高層樓房?jī)?nèi)的震感和搖擺程度比底層和地面更強(qiáng)烈。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小地震高樓有感覺嗎
  答

  ?一般來(lái)說(shuō)十層左右的樓**危險(xiǎn)，因?yàn)闀?huì)與地震波產(chǎn)生共振，?更高的不易產(chǎn)生共振?也有能高樓的施工要求高，抗震性比較好，?但**安全的還是遠(yuǎn)離樓房的空地

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)是跌還是漲？
  答

  .目前國(guó)家也來(lái)參與炒房，看來(lái)想錢已經(jīng)想瘋了！??！房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，很簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在?。?wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

  全部10個(gè)回答>