交房屋定金的時(shí)候，售樓處沒有預(yù)售證，現(xiàn)在不想買了，可以退定金嗎？？

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• 147****7919

  若沒有預(yù)售許可證的房子不能收定金的。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。因此，應(yīng)看你簽訂的是什么合同。僅是預(yù)定合同而未取得商品房預(yù)售證明的，涉嫌違規(guī)但不違法。現(xiàn)沒有取得預(yù)售證的開發(fā)商收取定金的應(yīng)該很少，建議去房管處問清楚是否確實(shí)無預(yù)售證，若真無預(yù)售證建議去投訴等，一般會(huì)退定金給你。

  查看全文↓ 2014-07-13 15:48:44
• 157****8280

  若沒有預(yù)售許可證的房子不能收定金的。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。因此，應(yīng)看你簽訂的是什么合同。僅是預(yù)定合同而未取得商品房預(yù)售證明的，涉嫌違規(guī)但不違法?，F(xiàn)沒有取得預(yù)售證的開發(fā)商收取定金的應(yīng)該很少，建議去房管處問清楚是否確實(shí)無預(yù)售證，若真無預(yù)售證建議去投訴等，一般會(huì)退定金給你。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:25:24
• 137****0028

  沒有預(yù)售證的房屋是不能買賣的，你的定金是可以退的。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:25:04

相關(guān)問題

• 問 在售樓處交了定錢，但現(xiàn)在不想買了，定金可以退嗎？
  答

  根據(jù)《民法通則》、《擔(dān)保法》、《合同法》等法律規(guī)定：給付定金的一方不履行責(zé)任的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??沒有預(yù)售證定金可以退嗎？
  答

  開發(fā)商沒有預(yù)售許可證本身就是違法的，你可以要回定金

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒有預(yù)售證定金可以退嗎？
  答

  可以！沒有預(yù)售許可證就不能進(jìn)行商品房預(yù)售，購房者要求退還定金，開發(fā)商應(yīng)無條件全額退還，并賠償損失。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問沒有預(yù)售證的期房定金可以退嗎？
  答

  沒有預(yù)售許可證的房屋買賣合同是無效的，購房人要求退還定金是可以的。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定： 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房付了定金不想買了可以退嗎
  答

  買房不想要了定金一般是不可以退的，定金協(xié)議從實(shí)際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。但如果是收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，可以要求雙倍返還定金。