我前夫的房貸和2個(gè)小孩由我一個(gè)人負(fù)擔(dān),我想把我小孩的名字加到前夫的房產(chǎn)證上,可否?

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• 146****3339

  這個(gè)實(shí)不允許的，但是花點(diǎn)小錢 托托人

  查看全文↓ 2013-03-28 16:09:01
• 133****5241

  這個(gè)問(wèn)題在于產(chǎn)權(quán)是你前夫的，按照法律規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)上增加名字是需要獲得產(chǎn)權(quán)人本人的同意，如果你前夫不同意的話那么是不能夠增加名字的。
  但是你說(shuō)的房子的貸款是由你一個(gè)人負(fù)擔(dān)的，那么你需要提供相應(yīng)的還貸證明，證明這套房子你由你來(lái)還貸的。那么資料齊全的，可以到法院，讓法院判決此套房屬于你和你前夫的共同財(cái)產(chǎn)，那么你本人是在產(chǎn)權(quán)證上增加你自己的名字的。
  這樣的話你前夫就沒(méi)有辦法自己一個(gè)人處置這套房子了，因?yàn)檫@個(gè)是共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-03-28 16:08:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只有我一個(gè)人的名字
  答

  那你當(dāng)時(shí)為什么不要求加上你的名字進(jìn)去呢，不過(guò)你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點(diǎn)稅費(fèi)，就可以了

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• 問(wèn) 想把房產(chǎn)證上加上我和小孩的名字
  答

  咨詢房產(chǎn)部門

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• 問(wèn) 想把前夫在房產(chǎn)證上的名字消掉
  答

  去相關(guān)的部門辦理

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上是我一個(gè)人名字，現(xiàn)在我想把名字換成我老婆一個(gè)人的名字，這樣可以嗎？如果可以怎么辦理這個(gè)手續(xù)呢？
  答

  夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶只需雙方持身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等資料到德政園房產(chǎn)局三樓柜臺(tái)辦理。夫妻間過(guò)戶只收權(quán)證工本費(fèi)。

• 問(wèn) 網(wǎng)簽只有我一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上可以加對(duì)方名字嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)不能加人名，但房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字）即可。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。拓展資料

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