金科公園王府的物業(yè)管理是什么公司？

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• 147****8749

  就屬于金科物業(yè)管理

  查看全文↓ 2013-04-01 14:18:16
• 133****5637

  金科物管有限公司

  查看全文↓ 2013-04-01 14:18:07

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• 問 公園王府D2要推出來了，有沒有去辦卡的來說說詳情
  答

  額 算下來怎么著也得在10000左右吧

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• 問 金科公園王府王府洋房均價是多少？優(yōu)惠是多少？
  答

  金科公園王府大戶人家在售135-360平米洋房，洋房折后均價14000元/平米起，交6000優(yōu)惠50000

• 問 什么是物業(yè)管理公司
  答

  物業(yè)公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。物業(yè)公司在物業(yè)管理中的權利主要有：①根據有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用；④有權制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務；⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區(qū)管理經費。物業(yè)公司在物業(yè)管理中的義務主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經營；②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經業(yè)主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。什么現在的物業(yè)總是搞不清楚自己的定位，這是有現實環(huán)境制約的； 因為大部分物業(yè)都是由房地產開發(fā)企業(yè)組建的，在先于業(yè)主委員會成立之前就存在了； 其人員任命大都是由房地產商任命的，更有部分不良房地產商本身就是想通過物業(yè)來控制業(yè)主對其所建商品房存在問題進行壓制，所以，這就是目前物業(yè)與業(yè)主對立嚴重的根本。解決措施：成立業(yè)主委員會，對不合作的物業(yè)直接開除，一勞永逸，不過在交接的過程中，可能會受到原有物業(yè)的抵制，甚至出現暴力行為；這些都是有先例的，業(yè)主事先要做好這方面的準備工作，可以在交接時，直接要求本地派出所派警察到場。（參考：愛問）

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• 問 北京萬科物業(yè)管理公司怎么樣？
  答

  千萬別上當，垃圾

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• 問 物業(yè)管理職責是什么？在小區(qū)內的物業(yè)管理是什么作用？
  答

  物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等。

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