[購(gòu)房流程]#買房貸款#買房貸款要具備什么條件？

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  申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；3、自籌購(gòu)房款（**款）不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的30%。

  查看全文↓ 2013-04-18 16:35:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款需要具備什么條件
  答

  買房貸款需要具備的條件：1、有合法的身份，能夠提供身份證、戶口本以及其他的個(gè)人資料。2、有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，也就是說(shuō)，銀行會(huì)考核申請(qǐng)人是否有償還貸款本息的能力。3、需要提供合法有效的購(gòu)房合同。4、擁有良好的個(gè)人信用，個(gè)人的征信不能夠出現(xiàn)有多次的逾期，有超過(guò)90天的逾期或者是兩年內(nèi)有累計(jì)6次的逾期，都不符合申請(qǐng)的要求。5、可以提供住房全部?jī)r(jià)款20%以上的首付款。6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，或者是提供有足夠償還能力的自然人作為保證人。7、貸款行規(guī)定的其他條件。8、辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，所購(gòu)買的房屋不在拆遷的公告范圍之內(nèi)，如果是二手房的話，二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，并且沒(méi)有被抵押或者是被凍結(jié)，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。

• 問(wèn) 買房貸款需要具備什么條件
  答

  1. 合法的身份證明；2. 年齡在22-45歲之間；3. 在同一單位連續(xù)工作滿2年以上；4. 有穩(wěn)定的收入；5. 信用記錄良好；6. 有足夠的首付款；7. 擁有符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的抵押物；8. 符合貸款金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)貸款要求；9. 能夠承受相關(guān)貸款責(zé)任；10. 提供相關(guān)必要的證明文件。

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• 問(wèn) 鄭州買房貸款流程是什么？鄭州買房貸款條件是什么？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">買房貸款流程：簽過(guò)合同之后，先預(yù)約評(píng)估-審核資料-出評(píng)估報(bào)告-簽擔(dān)保協(xié)議-網(wǎng)簽-資金監(jiān)管-出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)-交契稅-等待放款-過(guò)戶-領(lǐng)房產(chǎn)證-辦理抵押手續(xù)-領(lǐng)新房產(chǎn)證。 買房貸款的條件各個(gè)銀行的情況不一樣，而且還分商業(yè)貸款和公積金貸款。

• 問(wèn) 買房貸款要滿足什么條件？
  答

  1.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;2.已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上;3.貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。4.同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#買房貸款#什么是公積金貸款？
  答

  公積金貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的購(gòu)房者，在購(gòu)買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。