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什么是套內(nèi)墻體面積?套內(nèi)墻體面積包括哪里?

148****5263 | 2013-05-09 17:14:44

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  • 141****5650

    套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
    套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。本處所指的“其他公用面積” 包含了電梯井周邊的過道、走廊,也包含了建筑物外墻外側(cè)的陽臺、走廊、檐廊、雨蓬、車棚、貨棚、站臺、騎樓等。

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相關(guān)問題

  • 套內(nèi)墻體面積包括兩個(gè)部分:一部分是公用墻體面積,一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

  • 商品房套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體,有共用墻及非共用墻兩種:(1)共用墻包括各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。(2)非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

  • 套內(nèi)墻體面積包括兩個(gè)部分:一部分是公用墻體面積,一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

  • 套內(nèi)墻體面積包括四中面積和頂部面積,可以利用總面積減去窗戶和門的面積來進(jìn)行計(jì)算。而住宅內(nèi)的面積在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候,是需要去除公攤面積的,也就是我們實(shí)際上使用到的面積,把整個(gè)房屋當(dāng)中的臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等所有的面積相加,所得到的面積數(shù)則為住宅內(nèi)的面積。此外在進(jìn)行套內(nèi)墻體面積計(jì)算的過程當(dāng)中,如果還存在有公用墻體的面積,需要把投影面積包含進(jìn)去。一般計(jì)算墻體面積是運(yùn)用在裝修房子的過程當(dāng)中,大多數(shù)會按照套內(nèi)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算,可以選擇半包或者是全包的形式,盡可能的選擇該地區(qū)規(guī)模比較大的裝修公司,會根據(jù)所裝修的類型給出相應(yīng)的報(bào)價(jià),業(yè)主可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況選擇適合的套餐以及在裝修過程當(dāng)中所使用到的相關(guān)材料。

  • 套內(nèi)面積算不算墻體?套內(nèi)墻體面積(GB/T17986.1-2000B1.3):套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)墻體面積如何計(jì)算?1、套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計(jì)算:(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。2、套內(nèi)建筑面積商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個(gè)人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個(gè)人私有部分的產(chǎn)權(quán)。套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積3、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體所占的面積。商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種。商品房套內(nèi)墻體面積的計(jì)算法為:(1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;

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