塔樓是什么意思？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 158****7304

  塔樓優(yōu)點(diǎn)：建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低;空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造;結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好;居高望遠(yuǎn)，遠(yuǎn)野開(kāi)闊。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過(guò)改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。
  塔樓缺點(diǎn)：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒(méi)有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

  查看全文↓ 2013-05-28 16:47:43
• 157****8616

  塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過(guò)35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

  查看全文↓ 2013-05-28 16:44:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
  答

  塔樓：指的是一層多于四戶，房子各個(gè)朝向都有，這些住戶圍繞或環(huán)繞電梯井，它的平面長(zhǎng)度和寬度相同，塔樓普遍是2梯4戶、6戶或8戶，不會(huì)超過(guò)12戶。塔樓的優(yōu)點(diǎn)：①價(jià)格較低，塔樓建筑密度高，因此塔樓比較節(jié)約土地資源，從而間接降低房?jī)r(jià)。②抗震、安全性好，塔樓采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因此塔樓結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性、安全性都很好。③可動(dòng)性強(qiáng)，塔樓一般采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁外，戶內(nèi)分割墻大多都可拆改，有些塔樓能將整層打通，自由分割戶型。塔樓的缺點(diǎn)：①采光及通風(fēng)不大好，塔樓每層住戶約為6戶及以上，居住環(huán)境是不如板樓房好的，且塔樓每層都有住戶采光、通風(fēng)等條件不好，塔樓樓層一般較高，二三十層屬于正常高度，高層住戶最擔(dān)心用水、電問(wèn)題，水壓小就供不上水，要是停水停電，非常影響日常生活。？

• 問(wèn) 南北通透是什么意思，有何優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。好處有以下幾點(diǎn)：1、是市場(chǎng)主流。就房屋設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，很難保證全部房間都朝南，(當(dāng)然了市場(chǎng)上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點(diǎn)了，開(kāi)放商自然絞盡腦汁用“通透”來(lái)彌補(bǔ)房間照不到太陽(yáng)的缺點(diǎn)?？梢哉f(shuō)目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通。2、私密性更強(qiáng)。南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。缺點(diǎn)：相對(duì)價(jià)格較高。3、夏天舒適。夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽(yáng)臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺(jué)不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。4、風(fēng)景各異。全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書(shū)房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

• 問(wèn) 塔樓是什么意思
  答

  塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說(shuō)，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。

• 問(wèn) 商住兩用房是什么意思？有什么優(yōu)缺點(diǎn)嗎？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">商住兩用房是什么意思，簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是下面是底商，上面是住宅。商住兩用房的優(yōu)點(diǎn)在于大大增加了生活的方便性，周邊配套可以隨之完善，同時(shí)這樣的房子也會(huì)無(wú)形中**，缺點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)不足50年。

• 問(wèn) 塔樓是什么意思
  答

  塔樓是對(duì)于某種建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的一種稱呼，通常指的是高層建筑，塔樓的特點(diǎn)是外觀比較像塔，一般是一層多戶。塔樓和板樓的區(qū)別有：1、房屋構(gòu)造不同板樓一般是由多個(gè)住宅單元組合成的，每個(gè)單元都有電梯或者樓梯，而塔樓的樓梯和電梯一般都是公用的，并且住宅是以樓梯和電梯為核心布置的。2、房屋樓層高度不同塔樓這類建筑物的樓層一般比較高，都是高層建筑，而板樓的建筑樓層通常都低于12層。3、居住密度不同一般板樓類型的住房密度比較小，最多也不會(huì)超過(guò)1梯3戶，并且戶型大多南北通透，通風(fēng)、采光效果都比較好，塔樓的居住密度比較大，并且戶型都比較不好，很少有南北通透的戶型。4、價(jià)格不同在同樣的條件下，板樓的價(jià)格通常是比較高的，而塔樓的價(jià)格一般會(huì)更低一些。