房屋貸款收入證明怎么開(kāi),求收入證明范本？

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• 142****8562

  收入證明格式一：茲證明________是我公司員工，在________部門(mén)任________職務(wù)。
  至今為止，一年以來(lái)總收入約為_(kāi)_________元。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
  蓋 章：日 期：______年___月___日收入證明格式二：個(gè)人收入證明茲有我公司(XXXX公司)員工XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，在我司工作XX年，任職XX部門(mén)XX經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣XXXXX元。
  特此證明!XXXX公司(加蓋公章)XXXX年X月X日住房貸款收入證明是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
  想要辦理房貸的朋友，開(kāi)房貸收入證明只需按照以上的房貸收入證明范本填寫(xiě)好信息，然后加蓋公司的章就可以了。

  查看全文↓ 2013-06-28 15:47:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸收入證明怎么寫(xiě)？求房貸收入證明范本
  答

  房貸收入證明范本及個(gè)人收入證明：茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。特此證明單位名稱(chēng)______________________________________________________年_______月_______日個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。房貸收入證明范本注意事項(xiàng)第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

• 問(wèn) 收入證明怎么寫(xiě)?求一份銀行貸款收入證明范本？
  答

  銀行貸款收入證明范本中國(guó)銀行中國(guó)銀行**市***支行：茲證明　　　　先生(女士)是我單位職工，工作年限　　　　年，在我單位工作年限　　　　年，職務(wù)為　　　　　　　　，崗位為　　　　　　　　，職稱(chēng)為　　　　　　。其身份證號(hào)碼為：　　　　　　　　　　　　。其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))　　　　　　元。此證明僅供該職工申請(qǐng)　　　　　　　貸款或該職工為其他個(gè)人申請(qǐng)　　　　　　貸款作第三方保證時(shí)使用。單位(蓋章)：年　　月　　日

• 問(wèn) ??買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)?沒(méi)有收入證明可以貸款嗎?
  答

  可以，需要提供六個(gè)月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請(qǐng)咨詢(xún)貸款銀行。一、按揭貸款購(gòu)房，如果無(wú)法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶(hù)提供收入證明，是以此來(lái)判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開(kāi)具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無(wú)法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說(shuō)，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶(hù)中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來(lái)。不過(guò)，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無(wú)法獲貸造成不必要的麻煩。

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• 問(wèn) 沒(méi)有收入證明怎么貸款買(mǎi)房? 貸款買(mǎi)房收入證明要怎么開(kāi)
  答

  貸款買(mǎi)房,開(kāi)收入證明不一定要本地單位開(kāi)的收入證明，要看那么你辦理業(yè)務(wù)銀行的具體格式規(guī)定，**好能打電話(huà)問(wèn)清楚。因?yàn)槭杖胱C明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類(lèi)型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。收入證明包括：（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門(mén)或財(cái)務(wù)部門(mén)開(kāi)具個(gè)人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶(hù)經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅憑證等。（2）若是個(gè)體戶(hù)的法人代表，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)。（3）若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國(guó)、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。（4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車(chē)租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車(chē)證或土地證）及租賃合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存單；國(guó)債、基金賬戶(hù)，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時(shí)還須填寫(xiě)由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得房屋貸款收入證明開(kāi)多少比較合適呢？
  答

  買(mǎi)房按揭的話(huà)可以直接拿著購(gòu)房協(xié)議去找自己所在單位的主管該事項(xiàng)的主管，一般情況下主管都會(huì)簽字的。按揭貸款的收入多少的證明需如實(shí)填寫(xiě)，當(dāng)然是收入證明越多越好，但不可虛假,如實(shí)填報(bào)后銀行一般都能審核過(guò)，其他問(wèn)題審核時(shí)銀行都會(huì)協(xié)助你處理。辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)步驟：1. 原借款人向銀行提出申請(qǐng)。2.銀行經(jīng)審查同意的，由銀行、售房人和購(gòu)房人簽訂協(xié)議，銀行同意售房人轉(zhuǎn)讓住房，售房人承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授權(quán)銀行從其在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)上直接扣收尚未償還的貸款本息，購(gòu)房人承諾交易時(shí)將房款劃入售房人在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)上。3.售房人和購(gòu)房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同。4.購(gòu)房人向銀行提出新的貸款申請(qǐng)，貸款額可以為售房人剩余貸款余額，也可以按照下列公式計(jì)算： 貸款額=所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)格×二手房貸款成數(shù)。5.銀行經(jīng)審批同意后，與購(gòu)房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。6.銀行與售房人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，售房人與購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，銀行與購(gòu)房人辦理新的抵押登記手續(xù)。7.銀行對(duì)購(gòu)房人發(fā)放貸款，根據(jù)購(gòu)房人的授權(quán)，將貸款劃到售房人開(kāi)立的賬戶(hù)上，然后根據(jù)售房人的授權(quán)，從賬戶(hù)上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。其業(yè)務(wù)流程為：原借款人提出申請(qǐng)→簽訂三方協(xié)議→簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同→購(gòu)房人提出貸款申請(qǐng)→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→售房人歸還貸款。 如果是對(duì)尚未竣工的期房辦理轉(zhuǎn)接揭，則上述第二步所簽訂的協(xié)議中需要增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為立約方，開(kāi)發(fā)商同意期房轉(zhuǎn)讓并承諾對(duì)新的貸款承擔(dān)階段性保證擔(dān)保責(zé)任。由于這時(shí)售房人尚未取得房屋所有權(quán)證，只是在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了預(yù)售合同備案登記和抵押預(yù)登記，也就不用辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，只需辦理有關(guān)變更手續(xù)即可。

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