什么是黑中介，黑中介有什么騙人的手段？

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• 142****3226

  北京鴻聚家園主-黑中介-王東東189-1171-6654，第一次來北京租房子沒經(jīng)驗，找了這樣一個黑中介，入住后以隔斷政府強拆為由，要求住戶搬走，并承諾退押金租金，其實就是個幌子，等你搬了，他會找各種理由，不退你錢，什么財務不上班（黑中介根本沒財務），什么要去查水電費，什么空調(diào)、洗衣機壞了（退房時還說都沒問題），等等理由推脫，不給錢，你搬走后他就立馬把房子租出去（我們搬出去第二天就有新人入?。?，絕對詐騙的黑中介，辦公地點在潘家園北京眼鏡城后邊紫東苑1號樓1202

  查看全文↓ 2015-08-15 10:07:26
• 146****0158

  凡是沒經(jīng)過有關(guān)部門批準，沒有經(jīng)過工商登記注冊的，都屬于黑中介。涉案的非法中介一般有兩類：一類黑中介根本就沒有房產(chǎn)中介資格。另一類是具有合法資格，卻違法經(jīng)營的黑中介。防黑中介4大騙局騙局1發(fā)布假消息“釣”租客中介通常會提供3種假信息，目的就是為了先把租客騙進門，好進一步讓其租房。
  1、故意報低租金。如，一套3000元租金的房子，中介誘騙租客說2000元，等人來了，就說房子已經(jīng)租出去了，再帶租客去看貴的房子。
  2、發(fā)布虛假房源。如，房主都已經(jīng)把房子租出去了，中介還繼續(xù)發(fā)布該房源吸引租客。
  3、謊報房屋條件。如，謊稱房屋是精裝修，或者家電、家具齊全，等租客看房時卻發(fā)現(xiàn)根本就沒有。騙局2冒充房主騙取中介費一些中介用“房托兒”假冒房主，等租客簽了租賃合同，交完中介費后，假房主就找各種借口說房子不能租了。而中介則以“已提供了居間服務，雙方也簽了租賃合同”為由，不退還中介費。騙局3當“二房東”卷走租金中介先從房主那兒把房子租過來，比如說租5個月，然后把房子轉(zhuǎn)租給租客，租期為1年，中介收了房租卷包走人。到5個月時，房主來收房，租客才發(fā)現(xiàn)上當了。騙局4巧設圈套收取看房費中介以擔心租客與房東私下簽單為由，先讓租客繳納看房費，然后由業(yè)務員帶租客去看房。其間，其他業(yè)務員冒充房東打電話來，說臨時有事另約時間，并讓該租客記下“房東”的電話號碼。

  查看全文↓ 2013-07-01 10:19:34

相關(guān)問題

• 問 要如何識別房產(chǎn)黑中介呀？
  答

  免傭金大搞障眼法——誘惑多，地雷更多“購房免傭金”、“傭金半價”的口號往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實則內(nèi)里大藏玄機，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。中介的利潤來源應全部來自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價，買賣雙方在交易時必須見面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀公司的服務理念“供需見面、透明交易、簽三方約、不吃差價”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應該是一以貫之堅定執(zhí)行的策略。

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• 問 租房如何避免被黑中介騙？
  答

  找大一些的服務公司去找房子，雖然會多花一點，但是絕對安全

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• 問 SOS遇到了黑中介怎么辦
  答

  報警沒用，合同糾紛，警察不管的?？梢源蚪ㄎ对V。建委是中介公司的直屬管理者，電話是63958811.試試吧，大多數(shù)都管用。因為中介公司有投訴數(shù)量限制，都怕這個。

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• 問 租房應該注意什么，租房子的時候怎么防范黑中介？
  答

  1、盡量回避中介。租房子的時候，一旦有中介的參與，房子的價格就會在無形之中提高很多。為了減少這筆費用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準備要離開的人貼出來的告示（當然也要防止假消息哦）。2、房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥选．斎?，**好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。3、上班是否便利？租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。4、房間的通風與采光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進去了?？床坏疥柟猓植煌笟?，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。5、仔細觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要。具體要注意以下幾個方面。第一：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。第二：是否吵鬧？這個問題光靠第一印象還真不好判斷出來，如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。第三：會不會被偷拍？有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習慣都是個人習慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習慣，就要考慮清楚了在租房。

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• 問 買房要如何防止遇上黑中介 如何避免掉入中介陷阱
  答

  買房子的時候太容易遇到黑中介了，特別是二手房交易，筆者就在二手房交易的時候吃過虧，所以一把鼻涕一把眼淚的把這個經(jīng)驗分享給大家，如果大家覺得還不錯就點個贊吧，買房子是個大事情，好多像我這樣的屌絲也許都會遇到這個問題，所以我寫下這篇經(jīng)驗，希望大家買房時候找個好中介，不要找個黑中介。 不要僅僅關(guān)注低價格。 現(xiàn)在房屋黑中介的形式特點都主要表現(xiàn)在低價格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走你的中介服務費，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業(yè)務人和公司實際都是一伙兒的，勾結(jié)起來坑蒙拐騙。 虛假房源。 我們往往看到在各大生活類報紙上，房屋中介的房源非常多，但實際上里面的水分非常大。有很多中介公司沒有這么些房源，怎么辦？照搬照抄別人的稍試做一下改變。注冊一個公司以后，再承包給個人，成立分部，實際就是一個人在那個地方，這些承包的人往往在交了承包費用之后能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進入的門檻比較低，另外又存在相應的監(jiān)督難度，往往騙到一定程度之后就跑了。 可以找?guī)讉€這方面的朋友問問意見。 在買房或租房的時候，要找對房地產(chǎn)行業(yè)研究若干年確實精于此道的人，才能把你被詐騙的風險或者你的商業(yè)風險降到**低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個詐騙案件當中可能會砍掉80個。 在網(wǎng)上查查你找的房產(chǎn)中介的資料。 比如可以把你找的房產(chǎn)公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出來的結(jié)果，有的時候往往不好的口碑都會在百度里被記錄。