6月的百城住宅房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎么樣的，房?jī)r(jià)還是一直向上漲嗎？

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• 134****4813

  房?jī)r(jià)還是上漲的，就是幅度比之前小了點(diǎn)點(diǎn)，但是總價(jià)高了，所以房?jī)r(jià)還是比工資漲的快多了。

  查看全文↓ 2013-07-01 15:25:32
• 141****3927

  總體來(lái)看，6月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月起連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn);同比連續(xù)第7個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至7.40%。中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告分析稱，6月以來(lái)，銀行間貨幣流動(dòng)性趨緊，SHIBOR(上海銀行間同業(yè)拆放利率)創(chuàng)下歷史高點(diǎn)，個(gè)人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，如首套房利率優(yōu)惠減少、批貸周期延長(zhǎng)、部分商業(yè)銀行停貸等。此外，“國(guó)管公積金”因“系統(tǒng)升級(jí)”從6月中旬暫停房貸申請(qǐng)，北京市市管公積金政策也有收緊。在宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不確定預(yù)期增強(qiáng)和貨幣流動(dòng)性緊張的背景下，多個(gè)城市新房供應(yīng)量繼續(xù)增加，推動(dòng)房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)微幅縮小。此外，需要注意的是，多個(gè)城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩(wěn)增長(zhǎng)，表明購(gòu)房需求仍較為旺盛;品牌房企銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)顯著，資金狀況和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，降價(jià)促銷的動(dòng)力不足;熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)持續(xù)升溫，少數(shù)區(qū)域再次出現(xiàn)地價(jià)超過(guò)周邊房?jī)r(jià)的情況。展望下半年，央行表示“合理調(diào)節(jié)流動(dòng)性，維護(hù)貨幣市場(chǎng)穩(wěn)定”，在需求推動(dòng)、土地市場(chǎng)高溫等眾多因素的推動(dòng)下，房?jī)r(jià)上漲壓力依然較大。

  查看全文↓ 2013-07-01 15:06:08
• 153****7353

  根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，6月100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，6月百城房?jī)r(jià)71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加7個(gè)，其中跌幅在1%以上的有4個(gè);本月環(huán)比上漲的城市比上月減少6個(gè)，其中漲幅在1%以上的有26個(gè)，較上月減少17個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%?？傮w來(lái)看，6月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月起連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn);同比連續(xù)第7個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至7.40%。

  查看全文↓ 2013-07-01 15:05:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 6月的百城住宅房?jī)r(jià)怎么樣？房?jī)r(jià)還一直上漲嗎/?
  答

  總體來(lái)看，6月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月起連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn);同比連續(xù)第7個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至7.40%。中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告分析稱，6月以來(lái)，銀行間貨幣流動(dòng)性趨緊，SHIBOR(上海銀行間同業(yè)拆放利率)創(chuàng)下歷史高點(diǎn)，個(gè)人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，如首套房利率優(yōu)惠減少、批貸周期延長(zhǎng)、部分商業(yè)銀行停貸等。此外，“國(guó)管公積金”因“系統(tǒng)升級(jí)”從6月中旬暫停房貸申請(qǐng)，北京市市管公積金政策也有收緊。在宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不確定預(yù)期增強(qiáng)和貨幣流動(dòng)性緊張的背景下，多個(gè)城市新房供應(yīng)量繼續(xù)增加，推動(dòng)房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)微幅縮小。此外，需要注意的是，多個(gè)城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩(wěn)增長(zhǎng)，表明購(gòu)房需求仍較為旺盛;品牌房企銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)顯著，資金狀況和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，降價(jià)促銷的動(dòng)力不足;熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)持續(xù)升溫，少數(shù)區(qū)域再次出現(xiàn)地價(jià)超過(guò)周邊房?jī)r(jià)的情況。展望下半年，央行表示“合理調(diào)節(jié)流動(dòng)性，維護(hù)貨幣市場(chǎng)穩(wěn)定”，在需求推動(dòng)、土地市場(chǎng)高溫等眾多因素的推動(dòng)下，房?jī)r(jià)上漲壓力依然較大。

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• 問(wèn) 珠海房?jī)r(jià)目前一直是上漲嗎
  答

  現(xiàn)在放緩了，目前很多樓盤(pán)的價(jià)格都穩(wěn)住了，很多樓盤(pán)未來(lái)清盤(pán)或者早點(diǎn)賣(mài)出去有不少優(yōu)惠啊特價(jià)之類的，政策估計(jì)這兩年會(huì)比較多，動(dòng)真格的穩(wěn)房?jī)r(jià)

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• 問(wèn) 蘇州房?jī)r(jià)有沒(méi)有上漲 蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖是怎么樣的
  答

  進(jìn)入2013年，蘇州房?jī)r(jià)還是呈現(xiàn)小幅上漲的趨勢(shì)。根據(jù)蘇州2011年出臺(tái)的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，預(yù)計(jì)蘇州全年房?jī)r(jià)漲幅控制在10%以內(nèi)。目前相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年前三個(gè)月蘇州房?jī)r(jià)呈現(xiàn)持續(xù)上漲趨勢(shì)，其中1月均價(jià)約11518元/平，同比上漲7.84%，2月均價(jià)12083元/平，同比上漲12.45%，3月均價(jià)11171元/平，同比上漲3.22%。蘇州2013年一季度房?jī)r(jià)同比2012年一季度漲幅6.03%，直逼上海的7.17%。 蘇州新房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 （僅供參考） 房?jī)r(jià)一直都是購(gòu)房者**關(guān)心的話題，買(mǎi)房之前擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲買(mǎi)不起房，買(mǎi)房之后擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌賣(mài)不出去房，因此房?jī)r(jià)的走向一直牽動(dòng)著無(wú)數(shù)購(gòu)房者的心。同樣，作為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也是揣測(cè)不斷。 去年年底以來(lái)，國(guó)內(nèi)一、二線城市房?jī)r(jià)普遍出現(xiàn)上漲，部分城市房?jī)r(jià)上漲速度較快，蘇州房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的跡象明顯。對(duì)于2013年蘇州房?jī)r(jià)能否如政府預(yù)期的漲幅控制在10%，仍有太多不可控的因素。正如華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的分析，供應(yīng)沒(méi)有得到釋放，房?jī)r(jià)要想下跌或者不漲也實(shí)屬困難。在此前搜房網(wǎng)進(jìn)行的蘇州“金三銀四”置業(yè)調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，63.13%的網(wǎng)友同樣認(rèn)為，蘇州房?jī)r(jià)上漲的可能性很大，其中，49.38%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)將微漲，13.75%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)將大幅度上漲。至于能否控制在約定范圍內(nèi)還不能確定，要看后市發(fā)展。

• 問(wèn) 杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖是怎樣的 1-6月走勢(shì)如何
  答

  2013年杭州的房?jī)r(jià)整體走勢(shì)如何？從1月份的均價(jià)19101元/平米到6月份的19653元/平米，前半年的走勢(shì)沒(méi)有發(fā)生大的起伏。 2013年，1月份19101元/平米。2月份19325元/平米，3月份19756元/平米，4月份19781元/平米，5月份19709元/平米，6月19653元/平米。 1月—6月杭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖如下。

• 問(wèn) 南京房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)是怎么樣的 10月環(huán)比上漲了多少
  答

  傳統(tǒng)意義的樓市旺季“銀十”已然落幕，在各種利好政策的背景下，南京樓市可謂量?jī)r(jià)齊升。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，10月南京八大板塊房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.72%，這也是南京房?jī)r(jià)持續(xù)8個(gè)月上漲。 河西:房?jī)r(jià)上漲1.02％ 中部一盤(pán)半年漲7000元/㎡仍熱銷 10月，共計(jì)19家樓盤(pán)納入了河西房?jī)r(jià)漲跌統(tǒng)計(jì)的樣本，在升龍公園道、正榮潤(rùn)峯、五礦崇文金城、升龍?zhí)靺R的帶動(dòng)下，河西板塊房?jī)r(jià)本月上漲1.02％。 城中:平穩(wěn)銷售 板塊價(jià)格未見(jiàn)漲跌   10月城中10家主要在售樓盤(pán)中，價(jià)格未見(jiàn)漲跌。 城南:兩盤(pán)漲1000元/㎡入市 10月價(jià)格上漲0.14% 10月城南19家主要在售樓盤(pán)中，有兩家樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格上浮，其余樓盤(pán)無(wú)變動(dòng)，板塊整體均價(jià)上漲0.14%。 城北:老盤(pán)房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定 兩新盤(pán)為老城區(qū)注入活力 10月份共有13家樓盤(pán)納入城北板塊房?jī)r(jià)漲跌統(tǒng)計(jì)，除中鐵青秀城有小幅度降價(jià)外板塊內(nèi)樓盤(pán)價(jià)格基本趨于平穩(wěn)。 城東:城東地王誕生樓面價(jià)19529元/㎡ 新盤(pán)入市銷售可觀 此次有12家樓盤(pán)納入城東板塊房?jī)r(jià)漲跌統(tǒng)計(jì)，銀億東城均價(jià)每平上漲500元，其他樓盤(pán)價(jià)格沒(méi)有變化。 仙林:房?jī)r(jià)上漲1.35％ 新盤(pán)逢開(kāi)必漲地價(jià)直逼房?jī)r(jià) 10月，共計(jì)10家樓盤(pán)納入了河西房?jī)r(jià)漲跌統(tǒng)計(jì)的樣本，在金地湖城藝境和高科榮境的拉動(dòng)下，仙林板塊房?jī)r(jià)上漲1.35％。相較于其他板塊的熱鬧，仙林顯得較為平靜。整個(gè)10月仙林僅中天銘廷和高科榮境兩盤(pán)加推，其中，中天銘廷推出144套新房折后均價(jià)18300元/㎡，較前期房源上漲300元/㎡。 江寧:房?jī)r(jià)上漲0.69％ 大學(xué)城板塊漲幅**大 10月共計(jì)23家樓盤(pán)納入了江寧房?jī)r(jià)漲跌統(tǒng)計(jì)的樣本，在弘陽(yáng)上院、招商依云郡、招商方山里、朗詩(shī)青春街區(qū)、銀城一方山等盤(pán)的拉動(dòng)下，江寧板塊房?jī)r(jià)上漲0.69％。 江北:板塊房?jī)r(jià)上漲1.31% 高新區(qū)板塊火爆 10月的江北可謂南京樓市漲價(jià)的重地，納入統(tǒng)計(jì)的22家重點(diǎn)樓盤(pán)中，有6家出現(xiàn)了價(jià)格上漲，**大漲幅達(dá)到了6.9%。該名為融僑觀邸的樓盤(pán)并非瞬間漲價(jià)，受益于江北新區(qū)的利好，該盤(pán)價(jià)格**近漲勢(shì)遞增，從14500元/㎡漲至15500元/㎡。