城市綠化率能夠反映城市環(huán)境質(zhì)量,其中,城市綠化率是指城市各類綠地總面積占城市面積的比率。 關(guān)于城市的綠化率,有一個相當(dāng)準(zhǔn)確的計算方法,其計算公式為:城市綠化率=(城市各類綠地總面積/城市總面積)×100%。 (城市綠化率) 城市綠化率占比 城市各類綠地包括公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類。城市綠地率到2010年應(yīng)不少于30%。 統(tǒng)計范圍內(nèi)城市各種綠化用地總面積占統(tǒng)計面積的百分比,是反映城市環(huán)境質(zhì)量的一項重要指標(biāo)。中國政府規(guī)定,城市園林綠地包括五類:①公共綠地。指供群眾游憩觀賞的各種公園、動物園、植物園、陵園以及小游園、街道廣場的綠地。②環(huán)境綠化用地。指工廠、機(jī)關(guān)、**、醫(yī)院、部隊等單位和居住區(qū)內(nèi)的綠化用地。③生產(chǎn)綠地。指為城市園林綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等。④防護(hù)綠地。指城市中用于隔離、衛(wèi)生、安全等防護(hù)目的的林帶和綠地。⑤城市、郊區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)。計算綠地率時,對城市建成區(qū)和郊區(qū)應(yīng)分別統(tǒng)計。 中國規(guī)定:城市新建區(qū)的綠化用地面積應(yīng)不低于總用地面積的30%;舊城改建區(qū)的綠化用地面積應(yīng)不低于總用地面積的25%。行道樹和零星樹木不計入城市綠地率,其垂直投影面積計入城市綠化覆蓋率中。
綠化率計算公式是什么?
143****7187 | 2013-07-26 16:26:15
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156****8295
那個小區(qū)可以直接問物業(yè)。
查看全文↓ 2013-07-26 16:26:36 -
139****0576
小區(qū)的綠化率是指小區(qū)的綠化水平,數(shù)值越高,綠化環(huán)境越好。小區(qū)的綠化面積/小區(qū)的總的占地面積=小區(qū)綠化率
查看全文↓ 2013-07-26 16:26:26
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綠化率計算公式:綠化率=綠化的占地面積/總用地面積城市綠化率(又稱城市綠化覆蓋率)=(城市內(nèi)全部綠化種植垂直投影面積/城市面積)*100%綠化率的極限值將可達(dá)70%~80%左右。客觀上講,綠化率較能反映市區(qū)住宅園林環(huán)境的實(shí)際狀況,即住宅環(huán)境的日益完善和精致,已經(jīng)形成了立體綠化的趨勢,有大面積的架空層、大面積的裙樓樓頂平面,都被用來改善住宅的綠化環(huán)境。
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房地產(chǎn)綠化率怎么算?1、綠化率:項目規(guī)劃的建設(shè)用地范圍之內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率,綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴(yán)格很多。2、在計算綠地率時,對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中,公共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。3、而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積,在設(shè)計計算時也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得計入綠化用地。4、此外,還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積,如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度,在上面種植大型喬木,成活率較低,所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。5、而屋頂綠化等裝飾性綠化地,按目前國家的技術(shù)規(guī)范,也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,政府相關(guān)部門在初項目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標(biāo)。綠化率計算公式1、綠化率計算公式:綠地率=綠地面積/土地面積2、綠地率通常以下限控制:并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。3、綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。
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確實(shí)只是一個炒作的點(diǎn)啊。
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容積率計算公式是:容積率=總建筑面積÷總用地面積。房子的容積率會直接影響房屋居住的舒適度,指的是此建筑項目的用地范圍內(nèi)總體建筑面積和總的用地面積的比值,簡單來說就是小區(qū)總的居住戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)的面積的關(guān)系,戶數(shù)少、人少面積就大,居住舒適度就高。在總體工程占地面積相同時,容積率越大居住的舒適度就越低,容積率越小,居住的舒適度就越高。那么容積率大還是小對購買者來說比較好,這要視情況而定,對業(yè)主來說,容積率小的房子居住舒適度高,房價就會比較高,容積率大的房子則反之,對開發(fā)商來說容積率小的話面積就小,回收資金就慢,所以容積率大小有不同好處。不同的容積率所對應(yīng)的房屋類型也是不同的,容積率越低房屋越高檔,反則次之。