辦理房貸的話需要哪些手續(xù)呢?

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• 156****7319

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  查看全文↓ 2013-09-17 17:02:18
• 149****0924

  夫妻雙方身份證 單身的提供單身證明，離婚的提供法院判決 夫妻雙方戶口本/外地人需暫住證和戶口本 收入證明(銀行指定格式) 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章有年檢頁 大專以上提供學(xué)歷證明 資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、汽車、存款、職稱等等。
  不是必須提供，但有利于貸款的審批) **款證明

  查看全文↓ 2013-09-04 11:24:11

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房貸需要哪些手續(xù)誰能給說說？
  答

  一、辦理房貸需要什么資料1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)； 2、購房協(xié)議書正本； 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5、開發(fā)商的收款帳號1份。二、辦理房貸的流程1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交**，訂金這就看您和前手的談的條件了。2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。3、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機(jī)關(guān)部門辦事時需要。

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• 問 農(nóng)行貸款需要哪些手續(xù)呢？辦理房貸用。
  答

  1，單身證明（要到你戶口所在地民政局辦理，要收20元錢左右）2，經(jīng)濟(jì)收入證明（找銀行拿三份收入證明的表格，填好后拿到工作單位蓋行政章，經(jīng)商的話要有營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和納稅證明）3，打印一份個人銀行帳戶的流水帳（哪個銀行的帳戶都可以，到銀行柜臺辦理要交30元左右）4，首套房證明（到買房所在地的房管開，需繳納200元）5，**款地票復(fù)印件6，購房合同原件一份（一般由開發(fā)商提供，一般購房合同都簽了有四份以上，千萬不要把自己留底的購房合同原件給銀行了。）7，個人身份證明（身份證明，本科以上學(xué)歷還要有畢業(yè)證復(fù)印件之類的）。

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• 問 房貸需要哪些手續(xù)呢？
  答

  一、申請資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）二、流程1.借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 ??辦理買房貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  個人買房貸款需要的手續(xù):首先,到銀行了解相關(guān)情況;辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款;然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記

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• 問 請問辦理房貸需要哪些手續(xù)啊？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">夫妻雙方身份證 單身的提供單身證明，離婚的提供法院判決 夫妻雙方戶口本/外地人需暫住證和戶口本 收入證明（銀行指定格式） 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章有年檢頁 大專以上提供學(xué)歷證明 資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、汽車、存款、職稱等等。不是必須提供，但有利于貸款的審批） **款證明