外地戶口，也不在貴陽(yáng)工作，如果在貴陽(yáng)買房，辦理房貸需要什么手續(xù)？

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• 131****9506

  貴陽(yáng)一環(huán)內(nèi)是限購(gòu)的，如果是一環(huán)內(nèi)你是不符合購(gòu)買的條件的，一環(huán)外的可以買。按揭貸款買房需要有當(dāng)?shù)氐纳绫ＷC明，收入證明，自備**，具體的建議到售樓處了解吧。

  查看全文↓ 2013-09-07 10:37:06
• 158****3001

  外地戶口買房條件有哪些？
  1、購(gòu)房合同及**款發(fā)票（原件及復(fù)印件）
  2、申請(qǐng)人1-2寸近期免冠照片
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證明文件：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件（戶口本應(yīng)提供全部頁(yè)）
  4、結(jié)婚或離婚證明（原件及復(fù)印件），未婚者提供本人簽署的未婚聲明（銀行文本）
  5、所在單位開(kāi)具的收入證明，須加蓋單位公章或人事部門章（銀行文本）
  6、申請(qǐng)人所在單位經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章
  7、外地戶口申請(qǐng)人的暫住證（原件及復(fù)印件這個(gè)西安應(yīng)該不需要）
  8、申請(qǐng)人學(xué)歷證明、學(xué)位證明等教育經(jīng)歷證書（大專（含）以上須提供）
  9、個(gè)人資信證明材料（請(qǐng)申請(qǐng)人盡量多提供，以便于銀行核定貸款額度，縮短審批時(shí)間），不限于以下內(nèi)容：
  （1）個(gè)人資產(chǎn)證明材料，如：申請(qǐng)人或配偶名下的銀行存單或活期存款交易流水記錄（歷史存款期限已超過(guò)三個(gè)月）、與工資相匹配的工資存折、國(guó)債、股票交割單（需加蓋證券公司營(yíng)業(yè)部公章或業(yè)務(wù)章）、信用卡消費(fèi)記錄、大額躉交保單、汽車行駛證及購(gòu)車發(fā)票、房產(chǎn)證明（商品房買賣合同）及發(fā)票、公積金帳戶對(duì)帳單等（原件及復(fù)印件）；
  （2）其他收入來(lái)源情況說(shuō)明及其原始憑證（原件及復(fù)印件）；
  （3）執(zhí)業(yè)資格證明（如注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證、律師執(zhí)業(yè)證）或相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證明。
  10、自雇人士提供的資料（不限于以下）：
  （1）公司驗(yàn)資報(bào)告及銀行驗(yàn)資憑證。
  （2）公司主要結(jié)算帳戶近6個(gè)月的銀行對(duì)帳單或儲(chǔ)蓄存折流水。
  （3）特殊行業(yè)的公司，提供行政管理部門頒發(fā)的“特許經(jīng)營(yíng)許可證”（如煤炭開(kāi)采，須提供《煤礦開(kāi)采經(jīng)營(yíng)許可證》）。
  （4）能夠反映公司經(jīng)營(yíng)狀況的業(yè)務(wù)合同，如訂單、銷售合同、與知名企業(yè)簽訂的代理協(xié)議、往來(lái)證明等。
  11、委托人人代辦相關(guān)購(gòu)房及申貸手續(xù)的：
  （1）及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書（原件2份）；
  （2）受托人身份證明（原件及復(fù)印件）；
  12、貸款申請(qǐng)中存在保證人的，保證人需提供1-10條所需資料。
  13、如購(gòu)房人為兩人或以上時(shí)，須提供由公證機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)分割比例公證書原件。（如共同購(gòu)房人為夫妻關(guān)系，且產(chǎn)權(quán)比例為50%，無(wú)需提供）。
  14、在銀行開(kāi)立的存折或理財(cái)通卡（原件及復(fù)印件）：商業(yè)按揭貸款（**20%）1-5年利率4.03%，5-30年利率4.16%。貸款條件：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲;
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能力。貸款成數(shù)：
  1、住房貸款一般不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的70%，**高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%;
  2、商業(yè)用房貸款**高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的50%。貸款期限：
  1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年;
  2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年。貸款利率：
  1、個(gè)人住房貸款利率在基準(zhǔn)利率水平上下浮10%;
  2、個(gè)人商業(yè)用房貸款利率在基準(zhǔn)利率水平上上浮10%;

  查看全文↓ 2013-09-06 20:28:37
• 147****8542

  大額銀行存折總有的吧,這個(gè)也能證明你的資產(chǎn)。**好還是找個(gè)單位給你弄個(gè)收入證明,方便阿。

  查看全文↓ 2013-09-06 20:25:14
• 155****4828

  具體辦理事宜可由本人向申報(bào)戶口登記地派出所戶籍科提出書面申請(qǐng)報(bào)告并提供相應(yīng)的證明材料，具體需要提供材料因各地政策有所不同

  查看全文↓ 2013-09-06 20:21:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在外地戶口，是不是不能買房了，還是說(shuō)如果在本地工作或有社保也可以買房？
  答

  其實(shí)外地戶口是可以買房的，但需要提供購(gòu)房所在當(dāng)?shù)氐纳绫ＷC明且在1年以上。

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• 問(wèn) 我是外地戶口，如果在南京買房，有什么限制要求嗎？
  答

  已經(jīng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如果在西安全款買了房子，戶口和工作都在外地，公積金也交在外地了，能在西安辦理公積金貸款嗎？
  答

  不可以的，每個(gè)地方政策不一樣，具體看當(dāng)?shù)卣?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 貴陽(yáng)買房需要什么手續(xù)？有知道的嗎？
  答

  建議上網(wǎng)查詢一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地戶口可以在貴陽(yáng)買房嗎？
  答

  建議你上網(wǎng)查查看

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