杭州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？？貸款條件是什么呢？親....

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• 134****6720

  經(jīng)濟(jì)適用房不能申請銀行貸款的。
  

  查看全文↓ 2013-09-17 15:30:30
• 135****1572

  不可以的， 經(jīng)濟(jì)適用房是給你住的， 你把住的房子抵押出去了 如果你不還了，銀行就沒辦法收你房子 所以銀行不會貸給你的

  查看全文↓ 2013-09-17 15:29:59
• 136****2558

  貸款申請職工應(yīng)按購、建住房的不同類型，向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請，填報《杭州市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應(yīng)購、建房證明材料：購買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的，應(yīng)在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付**款后，提出貸款申請，提供購房合同、**款收據(jù)(發(fā)票);
  所購住房為現(xiàn)房的，另需提供出售方的《房屋所有權(quán)證》。

  查看全文↓ 2013-09-17 15:26:23
• 153****8264

  [貸款條件]
  一、職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列基本條件：
  (一)按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存12個月以上;
  (二)購買、建造、翻建、大修住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔(dān)保;
  (三)購、建不同類型的住房，**款比例等條件如下：購買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的，所購住房應(yīng)屬公積金中心與開發(fā)公司簽訂貸款合作協(xié)議的樓盤;對貸款購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**比例不低于購房款的20%;同時不低于樓盤合作協(xié)議中約定的**低**款比例。

  查看全文↓ 2013-09-17 15:25:12

相關(guān)問題

• 問 杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？
  答

  申購杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭2011年人均可支配收入低于27252元（該標(biāo)準(zhǔn)為市統(tǒng)計局公布的2011年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%）。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式是什么? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程是什么? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎
  答

  對申請經(jīng)濟(jì)適用房貸款者的要求。1，一般都是要求具有完全民事行為能力的當(dāng)?shù)卣綉艨诘淖匀蝗?2，經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件：3，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,4，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程如下：1，購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購書后，可持認(rèn)購書到貸款銀行申請貸款。2，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個人還款能力的審查。3，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**樓款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具）。4，上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。5，此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險（時間與貸款期限相同）。6.上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始?xì)w還借款本息。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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• 問 ??杭州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？誰知道呢？
  答

  你應(yīng)該直接打電話去銀監(jiān)會，估計沒什么用，給你打乒乓球，不過就目前存款準(zhǔn)備金連續(xù)上調(diào)，銀行肯定優(yōu)先考慮大企業(yè)和條件好的個人，那種小企業(yè)微企業(yè)，和信用記錄有問題的個人，銀根松的時候可以的，現(xiàn)在嘛難.商業(yè)社會很現(xiàn)實(shí)的，條件好的求著你貸，不好的就算下跪也不行，商業(yè)

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式是什么? 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  如何貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房相對于低收入家庭來說，動輒上千元一平米的經(jīng)濟(jì)適用房也并不便宜。如需貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房，還得提前做足功課。5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購買，由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可貸款購買 銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。 貸款額度不宜太少 由于經(jīng)濟(jì)適用房單價低、總價也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購房家庭 將絕大部分存款用于支付**，而申請很少額度的貸款，這樣一來，經(jīng)濟(jì)本來就不寬裕的家庭負(fù)擔(dān)重重。因此，建議購房者在保留基本裝修費(fèi)用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付**，可適當(dāng)多申請一些貸款。 貸款年限不宜過短 同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純?yōu)榱斯?jié)省利息，而承擔(dān)高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，將月還款額控制在家庭收入的30%以內(nèi)是比較合適的，這樣不會才不會影響正常生活。如果月收入有限，可以適當(dāng)延長貸款年限，減輕還款壓力。將來如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節(jié)省利息。 盡量選擇等額本息的還款方式 目前，絕大多數(shù)借款人所使用的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。等額本金是每月還款的貸款本金是相同的，利息是當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息，整體看，采用等額本金的還款方式，每月的還款額是逐漸減少的。但是前期還款壓力比較大;而等額本息還款方式是指還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

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