成都有什么具投資價值項目？

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• 141****7789

  根據(jù)投資金額定嘛，如果資金夠的話投資寫字樓是個不錯的選擇。給你推薦希頓國際廣場嘛，以后應(yīng)該是城南天府大道的新地標(biāo)，希爾頓酒店獨占一棟，另外兩棟是甲級寫字樓和星級酒店式寫字樓，很多世界500強都入駐了，很有投資價值哈。

  查看全文↓ 2013-09-19 14:04:18

相關(guān)問題

• 問 成都**具投資價值公寓有哪些？
  答

  成都棕櫚泉費爾蒙公寓、成都盛捷江畔服務(wù)公寓、成都仁恒輝盛閣國際公寓、成都豐德奧克伍德華庭、中航名人公館、成都阿瑪尼藝術(shù)公寓。

• 問 成都錦江區(qū)**具投資價值的綜合體是哪個？
  答

  韓國樂天成都項目，韓國樂天成都項目是韓國樂天集團在成都的全資子公司樂天地產(chǎn)（成都）有限公司在成都錦江區(qū)天府門廓現(xiàn)在開發(fā)的房地產(chǎn)綜合體項目。該綜合體分為住宅和商業(yè)部分，住宅部分樂天圣苑由11棟高層住宅組成，戶型為75~130平米兩房至四房產(chǎn)品，同時還配備了60~500平米的底商。而商業(yè)部分是集樂天購物中心、樂天五星級酒店、樂天影院、樂天瑪特、樂天室內(nèi)主題娛樂設(shè)施、高端寫字樓組成，建成以后將引入韓國樂天旗下的強勢商業(yè)資源，打造中韓文化交流基地。預(yù)計2018年正式營業(yè)。

• 問 如何選擇**具投資價值的房地產(chǎn)?
  答

  1：方便生活無論是投資商業(yè)還是住宅，擁有方便的生活環(huán)境是投資能否穩(wěn)當(dāng)?shù)囊粋€基本要素。方便生活意味著人氣旺盛，人氣旺盛自然價值就越大。當(dāng)然，這些成熟區(qū)域的問題在于：投入資金的門檻不低，轉(zhuǎn)手的門面或者住宅數(shù)量不多，同時購房者的競爭大。因此，投資者也可以到一些新區(qū)域?qū)ふ腋嗟耐顿Y機會。不過，投資者在投資前，應(yīng)盡可能地了解新區(qū)域未來的發(fā)展前景和投資潛力。如果未來發(fā)展是值得肯定的，那即使這個區(qū)域現(xiàn)在生活不方便，但如著眼長遠，卻意味著將有更高的收益回報，投資者一定要有前瞻性的投資眼光。2：時尚活力一個有時尚感的社區(qū)環(huán)境首先來自建筑本身提供的時尚外觀，在目前大部分情況下，通常是現(xiàn)代風(fēng)格、簡潔的材料、透明的空間和體型，也許有明快的色彩穿插其中。3：自然環(huán)境美麗自然、燦爛陽光、清新空氣、休閑環(huán)境，一直是城市人們的居住理想。一個享有優(yōu)越自然環(huán)境社區(qū)的形成無非是兩種可能，一種是在山川湖泊、森林公園等自然風(fēng)景區(qū)旁邊得天獨厚占據(jù)了一個好地塊;另一種是從無到有地造一個好環(huán)境，沒有天然山水，可以積土成山、挖地成池。4：公共關(guān)系看一個小區(qū)的住宅是否值得投資，其中一個方式就是看這個小區(qū)的未來業(yè)主的素質(zhì)是怎樣的，他們的職業(yè)、他們的生活狀況、他們所代表圈層的興趣愛好、生活格調(diào)是怎樣的，這是中國人以類聚觀念在居住上的具體表現(xiàn)。5：容積率其實容積率對于任何一個項目而言都是**重要的參數(shù)之一，然而對于投資物業(yè)來說，容積率的高低對于投資物業(yè)的潛力并沒有直接影響。但是只要一個項目的地段合理，其容積率高低不過于離譜，對投資性物業(yè)影響不大。6：安全安全才安心。然而對于一個小區(qū)而言，安防系統(tǒng)做到什么程度和這個區(qū)域的治安有很大關(guān)系，一個到處以鐵柵封閉門窗的城市環(huán)境的潛臺詞就是這個區(qū)域沒有安全感。7：安靜安靜的居住環(huán)境盡管非常重要，但那是對于住宅投資而言，商業(yè)地產(chǎn)卻意味著越熱鬧越好。所以安靜這個指數(shù)可以從兩個方面來權(quán)衡：要想投資商業(yè)地產(chǎn)，**好選擇車水馬龍的鬧市，人多車多生意多;而要想投資住宅，則盡可能地需要個安靜的居住環(huán)境，休息和休閑畢竟需要安靜和輕松的心情。即使在**熱鬧的地段進行投資，都不妨選擇一個噪音污染和光污染相對輕微的朝向和樓層。8：人文環(huán)境人文環(huán)境既與建造者有關(guān)，也與居住者有關(guān)。這種氛圍是一種共同的人文表現(xiàn)，能直接反映一個社區(qū)的底蘊。相對而言，人文環(huán)境更多影響居住著的心情。

• 問 2013**具投資價值寫字樓是哪個？
  答

  在寫字樓市場成為投資新趨勢的情況之下，許多投資者還比較迷茫，無法判定寫字樓類別的優(yōu)劣，小編推薦東瑞金融中心，東瑞金融中心處于人民南路科技商務(wù)區(qū)（SBD）、新南天地商圈及國際城南CBD三區(qū)交匯的核心位置，并且占據(jù)天府新區(qū)門戶這一重要戰(zhàn)略位置。擁有的不僅是通達的交通資源，同時還享受來自世界的頂級資源和資本，項目價值立即彰顯，價值潛力和**空間同步并發(fā)，這樣的位置對于商務(wù)辦公的自用型客戶和投資客戶都是不可忽視的價值點。

• 問 成都有沒有什么適合投資的項目？
  答

  這要看你具體有好多資金了，投資寫字樓是個不錯的選擇?？梢钥紤]下希頓國際廣場，項目是由3棟水晶玻璃建筑構(gòu)成建成后將成為城南天府大道的新地標(biāo)，希爾頓酒店獨占一棟，另外兩棟是甲級寫字樓和星級酒店式寫字樓，很多世界500強都入駐了，很適合投資。