杭州限價房申請流程是什么？？

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• 157****9917

  人才限價房的銷售按以下程序操作：
  (一)經(jīng)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意，區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息以及分配方案。
  (二)企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際制訂相應(yīng)的人才限價房銷售細(xì)則，并在本企業(yè)內(nèi)公示。
  (三)符合要求并持有人才限價房購房指標(biāo)的申請人向所在企業(yè)領(lǐng)取并填寫《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)人才限價房申請表》，并提交以下證明材料:
  1.申請人結(jié)婚證或婚姻狀況證明(復(fù)印件);
  2.申請人及配偶身份證(復(fù)印件，未婚者提供本人身份證復(fù)印件);
  3.申請人學(xué)歷證明(復(fù)印件);
  4.申請人與所在企業(yè)簽訂的勞動合同(復(fù)印件)或工作年限證明(原件);
  5.申請人住房情況證明(原件)。由申請人所在企業(yè)對資料原件進(jìn)行審查核對并匯總后，向區(qū)發(fā)改局提交申請表及相關(guān)證明材料;屬新引進(jìn)的重大項目，由企業(yè)向區(qū)外經(jīng)貿(mào)局提交申請表及相關(guān)證明材料。
  (四)區(qū)發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局對申請人資格進(jìn)行初審。對符合條件的，交區(qū)住房保障辦公室。
  (五)區(qū)住房保障辦公室會同相關(guān)單位對申請人資格進(jìn)行會審(必要時可校驗原件)后，將會審結(jié)果在《天堂硅谷》、杭州高新開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站上公示5天。對符合條件的申請人，由區(qū)住房保障辦公室出具《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》;對不符合條件的，由區(qū)住房保障辦公室及時通知申請人所在企業(yè)。
  (六)申請人憑《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》，在規(guī)定期限內(nèi)到指定的開發(fā)建設(shè)單位參加人才限價房申購公開搖號，按照搖號順序選購人才限價房。申請人放棄選房或選房后放棄購買的，其已核發(fā)的《杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)購買人才限價房通知書》作廢，并自當(dāng)期搖號之日起兩年內(nèi)不得再次申請人才限價房。
  (七)簽訂購房合同。開發(fā)建設(shè)單位與購房者簽訂《商品房買賣合同》，并在合同上注明“人才限價房”字樣。
  九、人才限價房項目的《土地使用權(quán)出讓合同》應(yīng)當(dāng)約定：開發(fā)建設(shè)單位不得將土地使用權(quán)和在建工程進(jìn)行抵押。
  十、人才限價房《商品房買賣合同》應(yīng)當(dāng)約定：購買人才限價房并取得房屋所有權(quán)證之日起滿5年方可上市交易。人才限價房上市交易時，應(yīng)當(dāng)按照上市銷售價與原購買價差價的30%交納土地收益等價款。人才限價房房屋所有權(quán)證上應(yīng)注明“人才限價房”字樣。
  十一、人才限價房項目《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)2年后仍有剩余人才限價房未銷售的，開發(fā)建設(shè)單位可以按照銷售價格向政府申請回購。
  十二、對弄虛作假，隱瞞家庭住房狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，永久性取消其申請人才限價房的資格;對已騙購人才限價房的，由區(qū)住房保障行政主管部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房平均價格補足購房款;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。企業(yè)故意幫助申請人騙購人才限價房的，兩年內(nèi)不予安排人才限價房購房指標(biāo)。
  十三、開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進(jìn)行銷售的，區(qū)房產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其進(jìn)行整改，區(qū)國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國有土地使用權(quán)出讓合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理和處罰。
  十四、行政機關(guān)及其工作人員在人才限價房審核、銷售管理等工作中，存在瀆職、徇私舞弊、受賄等行為的，由區(qū)監(jiān)察局給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。
  十五、本辦法由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府負(fù)責(zé)解釋。其他國家級開發(fā)區(qū)可結(jié)合本區(qū)實際參照執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:09:20
• 143****5399

  二、申請廉租房的程序
  1、申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；
  2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門；
  3、建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；
  4、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)（住房保障）主管部門；
  5、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:08:42
• 147****1928

  限價房，流程限價房是結(jié)合杭州的實際情況和市場變化，確定杭州限價房的申購政策，重點解決買不起商品房又不能享受經(jīng)濟適用房政策的家庭購房需求。
  對于您所咨詢的“限價房”的具體辦法和限價房的細(xì)則也沒有制定。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:07:54
• 143****3291

  申請廉租房需要的材料申請人需要提供以下3種材料：
  1、民政部門出具的**低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；
  2、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；
  3、申請家庭成員身份證和戶口簿。

  查看全文↓ 2013-09-23 17:07:35

相關(guān)問題

• 問 ??如何申請限價房?限價房的申請流程是什么?
  答

  限價房又稱限房價，這種f房屋對價格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，也是目前限制高房價的一種臨時性舉措，正是因為這樣，有很多人都希望能申請一套限價房，不用花大價錢也能解決自己的住房問題，但是很多人都不了解限價房申請條件以及限價房申請流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價房申請條件和流程有哪些。限價房申請條件：1、申請人持有房屋所在市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價房申請流程：1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價住房銷售單位購買限價住房?？偨Y(jié)：現(xiàn)在有很多人認(rèn)為限價房就是經(jīng)濟實用房，其實不然，經(jīng)濟實用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點，對于中低收入家庭的來說是可以承受的；而限價房則是國家給的硬性指示，就是死的價格，其他人沒有權(quán)利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問 貴陽限價房申請流程是什么？
  答

   沒申請過，網(wǎng)上查查

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• 問 限價商品房申請流程是什么？
  答

  1.提出申請。申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2.審核。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。3.購房。各有關(guān)開發(fā)單位負(fù)責(zé)實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房

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• 問 溫州限價房申請流程是什么?。?/a>
  答

  限價房限價房優(yōu)先購買人群中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟適用房了，因為經(jīng)濟適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件)，但是只能購買一套。如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報的，單位予以撤職，個人予以20萬人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級處分。團(tuán)購不符合限價房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請大家不要上當(dāng)。國務(wù)院24號文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價房和經(jīng)濟適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬不要相信團(tuán)購，這是抬高房價，認(rèn)為制造緊張氣氛的手段。

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• 問 海口限價房申請流程是什么？房價太貴了，打算申請限價房。
  答

  ?？谑邢迌r商品住房保障申請指南【申請條件】(一)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口;或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿8年，并實際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險費滿8年;(二)申請人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價商品住房保障對象收入線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);(三)申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房;或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含);(四)申請人家庭人均財產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標(biāo)準(zhǔn)(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。注：年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨作為申請人申請購買?！旧暾垖徍顺绦蚣皶r限】申請：申請人購買政府統(tǒng)籌建設(shè)的限價商品住房的，應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應(yīng)當(dāng)向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心提出申請。申請人申購社會主體自籌建設(shè)的限價商品住房的，應(yīng)當(dāng)向用地單位或其工作單位提出申請。審核：入戶調(diào)查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個工作日內(nèi)完成)→審核、公示(區(qū)住房保障中心在30個工作日內(nèi)完成)→核準(zhǔn)(區(qū)住房保障中心在5個工作日內(nèi)完成)→公示、備案(市住房保障管理中心在20個工作日內(nèi)完成)→輪候配售【申請人應(yīng)當(dāng)提交的材料】(一)購買限價商品住房申請書;(二)申請人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動合同及社保證明;(三)申請人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明;(四)申請人及其家庭成員住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產(chǎn)權(quán)登記證明)，自有住房屬危房的，應(yīng)當(dāng)提供具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機構(gòu)出具的證明材料;(五)申請人簽署的同意接受收入、財產(chǎn)和住房狀況核查的書面承諾;(六)申請人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明;(七)其他需要提供的證明材料。規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對。

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