杭州小產(chǎn)權(quán)房多少錢

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• 155****7342

  “小產(chǎn)權(quán)”房存在的問(wèn)題很多，比如，倘若遇到拆遷，“小產(chǎn)權(quán)”房的補(bǔ)償可能完全沒(méi)有。再比如，倘若出現(xiàn)法律糾紛，如原產(chǎn)權(quán)人的親屬和當(dāng)?shù)厝颂岢霎愖h要求分享權(quán)益，“小產(chǎn)權(quán)”房的擁有者很難依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2013-09-23 21:59:35
• 152****7299

  不過(guò)你還是要冒政策風(fēng)險(xiǎn)，就算是小產(chǎn)權(quán)房可以買賣，可具體政策是啥樣？ 萬(wàn)一征你個(gè)50%的某某稅，你還得虧。
  
  
  先租可能是個(gè)辦法，至少法律上，承租房有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（同等條件下）。實(shí)踐上，你可以和房東簽個(gè)租賃協(xié)議，同時(shí)約定房租到期后，你可以以某某既定價(jià)格買下這套房產(chǎn)。（訂好違約金）。**好還能允許你轉(zhuǎn)租，這樣減少成本。

  查看全文↓ 2013-09-23 21:58:26
• 146****0244

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-09-23 21:56:51
• 134****0453

  小產(chǎn)權(quán)房目前來(lái)說(shuō)，等于沒(méi)產(chǎn)權(quán)房。你光是自住，恐怕問(wèn)題也不大。但一旦要轉(zhuǎn)讓或拆遷之類的，你就麻煩了。

  查看全文↓ 2013-09-23 21:56:27

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  問(wèn)問(wèn)那些房屋中介去，專門干這個(gè)的肯定會(huì)告訴你

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• 問(wèn) 北京昌平小產(chǎn)權(quán)房多少錢
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  北京昌平區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房子現(xiàn)在大概1萬(wàn)1到1萬(wàn)5之間，可能比這個(gè)價(jià)格還要低，因?yàn)榈囟尾灰粯?，所以價(jià)值也是不一樣的。

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  價(jià)格可以到商品房的三分之一，不過(guò)沒(méi)產(chǎn)權(quán)證就是不好，沒(méi)保障。

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• 問(wèn) 廣州小產(chǎn)權(quán)房多少錢，有沒(méi)有朋友能告訴我的謝謝
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  你去問(wèn)問(wèn)房屋中介去，他們會(huì)給你介紹廣州各個(gè)地方的房?jī)r(jià)

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