我是張家界人，問一下在張家界貸款買房需要什么手續(xù)？

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• 156****8328

  你好。這里是東方明珠，33萬平方米水岸社區(qū)，現(xiàn)在活動(dòng)**一萬就可以買房，加月供。三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，一百三十平方米現(xiàn)在**都是一萬，月供兩千多。張家界北站東方明珠。有想法的話可以過來看看，了解一下，聯(lián)系電話

  查看全文↓ 2014-06-20 09:04:11
• 153****0472

  你好。這里是東方明珠，33萬平方米水岸社區(qū)，現(xiàn)在活動(dòng)**一萬就可以買房，加月供。三室

  查看全文↓ 2014-06-20 09:00:42
• 155****3436

  按揭貸款買房需要哪些手續(xù)?所謂按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。購(gòu)房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
  1、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  2、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。
  3、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
  5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。*以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。
  6、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  7、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
  8、按約還款。借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
  9、償還完畢貸款。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正所有人了。

  查看全文↓ 2013-09-29 14:42:36
• 134****0707

  1)、借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。2)、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。3)、借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。4)、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。5)、借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。
  用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。6)、用于購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

  查看全文↓ 2013-09-29 14:41:27

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• 問 是張家界人，問一下近期的張家界房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
  答

  升高的幅度下降，算降嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問 我工作在張家界，但沒張家界戶口，請(qǐng)問外地人在張家界買房如何貸款
  答

  你好，貸款要看銀行的規(guī)定

  全部3個(gè)回答>
• 問 我在張家界想搞套房產(chǎn)，問一下張家界如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  首先帶上合同 發(fā)票 房屋權(quán)屬證明書 個(gè)人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因?yàn)樯婕暗劫J款 所以多一個(gè)手續(xù)叫換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證 這個(gè)是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個(gè)證的時(shí)候你預(yù)約銀行的相關(guān)工作人員陪同你一起就行了~因?yàn)檫@個(gè)證是不能經(jīng)你的手的~辦完后就等著拿房產(chǎn)證 拿到房產(chǎn)證后你可以看到房產(chǎn)證上會(huì)有房屋抵押的情況 當(dāng)還完貸款時(shí)你帶房產(chǎn)證來房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡(jiǎn)單 但需要辦完房產(chǎn)證以后才能辦理 我說的比較簡(jiǎn)單~ 具體你可以到當(dāng)?shù)胤康鼐秩プ稍兿聗 另外提一下: 房屋權(quán)屬證明書 這個(gè)證在開發(fā)商那里領(lǐng) 非常重要 就相當(dāng)于房產(chǎn)證

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• 問 我是張家界人，張家界住房公積金貸款進(jìn)度怎么查詢？很急窩
  答

  1. 網(wǎng)上查詢：http://www.zjjgjj.com/

  全部2個(gè)回答>
• 問 我是張家界人，問一下張家界如何辦理房產(chǎn)證過戶？我想把套房子過戶給女兒
  答

  過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

  全部3個(gè)回答>