?？诙址抠J款年限，求解救

已有4個回答

• 138****0413

  1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;
  2、二手房的房齡不能超過15年;
  3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
  4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:27:52
• 141****7389

  二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標準。
  目前多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務時，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。
  例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長即為20年(30-10)。推薦內(nèi)容：目前購買的首套房契稅優(yōu)惠政策有哪些。對于商業(yè)貸款，記者也咨詢了浦發(fā)銀行、建行和工行等相關(guān)銀行，發(fā)現(xiàn)商貸沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。
  有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:25:36
• 152****6794

  貸款審評之前可以變更貸款年限，貸款審批下來以后不可以更改了，貸款年限一方面要看貸款申請人的個人意見，再一反面要看貸款申請人的還款能力。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:24:41
• 157****9567

  房齡加貸款年限不超過40年,男性不超過65歲,女性不超過60歲(差多少歲就帶多少年)

  查看全文↓ 2013-10-02 21:36:06