蘇州二手房貸款流程，蘇州二手房貸款**多少？

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• 142****6159

  從今年9月10日起調整市區(qū)住房公積金貸款政策,第二(含)次以上住房恢復公積金貸款;建筑面積90平方米以內(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分別下調10%,同時將繼續(xù)在公積金貸款等政策上進一步扶持中低收入家庭。蘇州市住房公積金管理中心正式宣布,從今年9月10日起調整市區(qū)住房公積金貸款政策,第二(含)次以上住房恢復公積金貸款;建筑面積90平方米以內(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分別下調10%,同時將繼續(xù)在公積金貸款等政策上進一步扶持中低收入家庭。 新政策明確指出,恢復對購、建住房的借款申請人申請第二(含)次以上住房公積金貸款的辦理。借款申請人還清以往住房公積金貸款后,可再次申請辦理住房公積金貸款。借款申請人購買套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)住房的,新建普通住房的**款比例調整為不低于20%,貸款**高比例仍為不超過住房總價的70%;二手房(存量成套住房)的**款比例調整為不低于30%,貸款**高比例仍為不超過住房總價的60%。 在市住房公積金管理中心大廳,記者看到,一位王先生正在詢問關于申請第二套住房公積金貸款的一些問題。他以前用商業(yè)貸款購買過一套住房,目前正醞釀著改善居住條件。可是按照原政策,第二套住房不能申請公積金貸款,而現(xiàn)在商業(yè)貸款的高利息又讓他望而卻步,是否購買第二套房一直讓他猶豫不決。得知要恢復第二(含)次以上住房公積金貸款的消息后,王先生十分高興,立馬打算用自己的公積金貸款再買一套房子。 為緩解資金緊張,配合宏觀調控,今年1月1日起,我市暫停對第二(含)次以上住房公積金貸款辦理,并且全線上調**款比例:借款申請人購買新建普通住房的,**款比例不低于住房總價的30%,貸款**高比例不超過住房總價的70%;購買二手房(存量成套住房)的,**款比例不低于住房總價的40%,貸款**高比例不超過住房總價的60%。 經過大半年的時間,我市公積金資金運用率已由年初的91%下降到7月底的80%。今年1月份到7月份,共發(fā)放公積金貸款15.69億元,同比下降了16%。市住房公積金管理中心負責人表示,目前資金緊張的局面已經得到一定緩解,在資金允許的情況下,他們將盡量滿足市民的貸款需求。 關于分別下調建筑面積90平方米以內(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例,市住房公積金管理中心負責人表示,他們曾經做過調研,對于中低收入家庭來說,是一個很大的負擔,下調10%后,可以延緩資金籌措的時間,使資金安排更寬松一點。

  查看全文↓ 2013-10-05 17:01:42
• 133****1747

  二手房一般是指評估價的30%  小面積的60平米以下可能要高點35%-40%

  查看全文↓ 2013-10-05 17:00:25
• 146****8653

  蘇州 貸款流程很簡單的  先到評估公司做評估報告 
  房屋交易中心做好資金托管
  把相應的材料遞交到銀行（評估報告，托管憑證，貸款人基本資料 收入證明 房屋產權證土地證）
   等審批就好了
  貸款**一般3成  二套6成。

  查看全文↓ 2013-10-05 16:59:43

相關問題

• 問 蘇州二手房，公積金貸款辦理流程？
  答

  二手房公積金貸款辦理流程：借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》；（保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；（質押擔保）→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續(xù)；（公積金余額質押）→在中心柜面申請的同時辦理質押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)。

• 問 深圳二手房貸款流程，深圳二手房貸款**多少？
  答

  首次房貸 **需銀行評估值的3成；二次房貸 **需銀行評估值的6成；

  全部6個回答>
• 問 珠海二手房貸款流程，珠海二手房貸款**多少?
  答

  您好 目前 一般是五成來的額

  全部5個回答>
• 問 蘇州二手房交易流程
  答

  蘇州二手房交易流程：①首先買方需要先去咨詢，買賣雙方要進行交易前的溝通，買家需要了解一下房子的基本情況，另外還要了解一下賣方的詳細信息。②若是買房對房子各方面都比較滿意，那么接下來雙方需要簽訂正式的合約，買房此時需要繳納購房的定金，若是繳納的定金，雙方還得簽訂定金合同。③合同簽完之后，雙方可以到當?shù)氐姆康禺a交易管理部門提出過戶的申請，并且要接受審查。在提出申請之后，管理部門需要檢查相關的證件，同時需要審查產權，若是房屋滿足過戶的條件，那么便準予辦理過戶手續(xù)。④接下來就是要繳納稅費了，稅費的構成還是挺復雜的，一般要根據(jù)房子的性質來決定繳納哪些稅費。稅費繳納好了之后，帶著自己的稅票到房產局辦理產權的轉移。

• 問 ??二手房貸款怎么貸款?二手房貸款流程是什么?
  答

  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；

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