我是武漢的，外地人在南京買房條件是怎樣的？

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• 136****8458

  購(gòu)房者先到房管部門開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。根據(jù)南京限購(gòu)細(xì)則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購(gòu)買新的住房。這個(gè)不允許包括兩個(gè)方面，一是開(kāi)發(fā)商不準(zhǔn)賣給你，二是就算賣了，房管部門也不會(huì)給你辦產(chǎn)權(quán)證。買房人帶身份證及相關(guān)證明，先來(lái)此填寫、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買房者開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。憑此證明與開(kāi)發(fā)商簽訂商品住宅的買房合同，再由開(kāi)發(fā)商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。但是，目前本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶口不在南京的買房人，還得先去稅務(wù)和人保部門另外開(kāi)具證明。
  

  查看全文↓ 2013-10-07 21:11:07
• 151****5753

  在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:10:54
• 146****5993

  本地戶籍家庭買房所需要的材料：1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。3、結(jié)
  
  
  婚證或未婚證明。4、戶口本。
  外地戶口在南京買房需要提供的材料：1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。3
  
  
  、結(jié)婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:10:47
• 141****3470

  因?yàn)槭苣暇┫拶?gòu)令政策的影響，外地人在南京貸款買房條件先要開(kāi)具新購(gòu)住房證明。購(gòu)房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明到南京房產(chǎn)交易中心開(kāi)具新購(gòu)房資格證明，然后憑借購(gòu)房證明與開(kāi)發(fā)商簽訂買房合同。

  查看全文↓ 2013-10-07 21:10:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在南京買房的條件
  答

  外地人在南京購(gòu)房的條件：①同意以所買房屋為抵押擔(dān)保，購(gòu)房人年齡和借款相加的期限，男士不可以超過(guò)65歲，女士不可以超過(guò)60歲。②購(gòu)房人具有完全行為能力，在我國(guó)境內(nèi)具有常住戶籍或者有效居住身份證明，須支付不低于所購(gòu)住房的總價(jià)一定比例之上的首期購(gòu)房款，即首付。③具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好，有足夠的能力償還的貸款本息，已經(jīng)簽署購(gòu)買房屋的合同和相關(guān)協(xié)議，連續(xù)繳納超過(guò)一年或者以上的個(gè)稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，在南京市工作戶籍已遷入南京市戶籍，這樣就對(duì)所購(gòu)房的面積沒(méi)有什么硬性要求，沒(méi)有戶籍在南京本地的就只可以購(gòu)買面積不少于60平方米的住房，可以落戶滿足上述的條件，就能在本地社保局或地稅局開(kāi)具相關(guān)的憑證，然后在南京購(gòu)房。

• 問(wèn) 外地人在南京買房條件
  答

  購(gòu)房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開(kāi)購(gòu)房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過(guò)。在南京這樣的限購(gòu)城市買房子，千萬(wàn)不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策才行，只有自己滿足了政策規(guī)定的購(gòu)房條件，才有資格買房。2、申請(qǐng)落戶南京，要備好申辦材料，書面申請(qǐng)報(bào)告，戶籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說(shuō)明書，未婚子女附民政部門開(kāi)具的婚姻狀況證明等。3、需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無(wú)法入戶。

• 問(wèn) 我是天津的，我想知道外地人在南京買房資格是怎樣的？
  答

  對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

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• 問(wèn) 外地人在南京買房條件
  答

  購(gòu)房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開(kāi)購(gòu)房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過(guò)。在南京這樣的限購(gòu)城市買房子，千萬(wàn)不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策才行，只有自己滿足了政策規(guī)定的購(gòu)房條件，才有資格買房。2、申請(qǐng)買房落戶南京，要備好申辦材料，書面申請(qǐng)報(bào)告，戶籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說(shuō)明書，未婚子女附民政部門開(kāi)具的婚姻狀況證明等。3、需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無(wú)法入戶。

• 問(wèn) 外地人在南京買房條件
  答

  外地人在南京買房條件：1、對(duì)于外地戶籍的人來(lái)說(shuō)，想要在南京購(gòu)房，需要提供購(gòu)房之日前一年內(nèi)累計(jì)6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或者是個(gè)人所得稅的證明。2、對(duì)長(zhǎng)期工作在南京但社保或個(gè)稅在外地繳納的居民，提供半年及以上居住證明可在南京購(gòu)買1套住房。3、持有南京的居住證或者是在南京工作，有用工單位的勞務(wù)合同，工作單位也有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以在南京高淳區(qū)買房。4、有南京市居住證、有大專及大專以上學(xué)歷，可以在南京六合區(qū)買房。5、40周歲以下，碩士及以上學(xué)學(xué)歷(必須有證)，或者高級(jí)職稱(正高或副高)即便是社保的條件不符合，也同樣能夠購(gòu)買房屋。購(gòu)買首套房需要注意：1、要先明確一下自己所在城市的限購(gòu)政策，現(xiàn)在的首套房是認(rèn)房又認(rèn)貸只要有申請(qǐng)過(guò)房貸，或者償還過(guò)房貸，都將根據(jù)二套房政策執(zhí)行。2、購(gòu)買首套房時(shí)，為了避免之后再也無(wú)法享受到首套房的優(yōu)惠政策，詳細(xì)了解房屋配套設(shè)施，尤其是購(gòu)物、出行、醫(yī)療、教育等方面，以免給后續(xù)生活帶來(lái)影響。3、要格外看重于物業(yè)的管理能力，好的物業(yè)能夠給自己帶來(lái)更加舒適的生活體驗(yàn)。4、在挑選房屋時(shí)，應(yīng)該根據(jù)家庭人數(shù)來(lái)決定戶型的大小，每個(gè)臥室的面積要至少在10平米以上。