唐山市 辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間?

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• 156****8696

  20天--60天不等

  查看全文↓ 2013-10-07 23:48:55
• 153****2037

  你好！
  唐山市產(chǎn)權(quán)登記發(fā)房產(chǎn)證的流程：
  產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)流程及時(shí)限
  
  
  一、初始登記：
  1、單位產(chǎn)新建，自建住宅，自建非住宅，開(kāi)發(fā)商品房：15個(gè)工作日
  收件（1）—收件初審（1）—審批科審核（2）—打證（2）—發(fā)證審核（1）—收費(fèi)、發(fā)證（4）—整理檔案（2）—編號(hào)歸檔（1）—微機(jī)錄入歸檔（1）。
  2、 經(jīng)濟(jì)適用住房，個(gè)人集資建房，商品房，購(gòu)買(mǎi)直管公房，購(gòu)買(mǎi)自管公房，購(gòu)買(mǎi)安置房，拆遷安置房，倒遷房（100件以?xún)?nèi)）：10個(gè)工作日
  收件（1）—收件初審（1）—審批科審核（1）—打證（1）—發(fā)證審核（1）—收費(fèi)、發(fā)證（1）—整理檔案（2）—編號(hào)歸檔（1）—微機(jī)錄入歸檔（1）。
  二、轉(zhuǎn)移登記：
  1、個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住宅，贈(zèng)與房產(chǎn)，繼承/贈(zèng)與房產(chǎn)，繼承房產(chǎn)，交換房產(chǎn)：10個(gè)工作日，業(yè)務(wù)流程時(shí)限同初始登記2。
  2、 買(mǎi)賣(mài)非住宅，析產(chǎn)，分割房產(chǎn)，劃撥（調(diào)撥）房產(chǎn)，合并（兼并）房產(chǎn)，企業(yè)改制房產(chǎn)，企業(yè)改制房產(chǎn)（個(gè)人買(mǎi)斷），夫妻更名房產(chǎn)，法院調(diào)解、判決房產(chǎn)：15個(gè)工作日，業(yè)務(wù)流程時(shí)限同初始登記1。
  三、變更登記：
  1、 單位增、改、擴(kuò)建，個(gè)人自建住宅增、改、擴(kuò)建，個(gè)人自建非住宅增、改、擴(kuò)建：15個(gè)工作日，業(yè)務(wù)流程時(shí)限同初始登記1。
  2、更正姓名，更正房產(chǎn)坐落及房屋建筑情況，單位產(chǎn)更名，單位產(chǎn)建筑情況更正，補(bǔ)證：10個(gè)工作日，業(yè)務(wù)流程時(shí)限同初始登記2。
  四、抵押登記：
  1、 私有房產(chǎn)抵押，改制企業(yè)變更抵押權(quán)人，私有房產(chǎn)續(xù)抵，單位續(xù)抵：10個(gè)工作日，業(yè)務(wù)流程時(shí)限同初始登記2。
  2、 單位房產(chǎn)抵押，在建工程抵押登記：15個(gè)工作日，業(yè)務(wù)流程時(shí)限同初始登記1。
  3、 撤抵：3個(gè)工作日，由產(chǎn)籍檔案科辦理。
  五、注銷(xiāo)登記：
  3個(gè)工作日，由審批科辦理后轉(zhuǎn)產(chǎn)籍檔案科。
  六、查封、凍結(jié)：
  1個(gè)工作日，由產(chǎn)籍檔案科辦理。
  七、代辦時(shí)限：
  1、 初始登記、變更登記：七個(gè)工作日
  收件科（1）—審批科（1）—處長(zhǎng)審批（1）—發(fā)證（1）—整理檔案（1）—編號(hào)歸檔（1）—微機(jī)錄入核實(shí)歸檔（1）。
  2、 轉(zhuǎn)移、抵押：六個(gè)工作日
  收件科（1）—處長(zhǎng)審批（1）—發(fā)證（1）—整理檔案（1）—編號(hào)歸檔（1）—微機(jī)錄入核實(shí)歸檔（1）。
  八、臨時(shí)收件：
  20個(gè)工作日
  收件（1）—收件初審（1）—審批科整理資料（5）—提請(qǐng)?zhí)庨L(zhǎng)召集處審批小組審核（2）—打證（2）—發(fā)證審核（1）—收費(fèi)、發(fā)證（4）—整理檔案（2）—編號(hào)歸檔（1）—微機(jī)錄入歸檔（1）。
  

  查看全文↓ 2013-10-07 23:48:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理期限要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒(méi)有約定的，那么，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  如果您買(mǎi)的是二手房，全款買(mǎi)房子大概35天左右，貸款買(mǎi)房子大概需要50天左右拿到房本，如果是買(mǎi)新房，那就的等統(tǒng)一下房本了

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  7到10個(gè)工作日，就是2周

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣辦理房產(chǎn)證過(guò)戶?辦理房產(chǎn)證過(guò)戶要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  材料如果齊全的話，到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日（自登記受理后次日起）。房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字);2、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。若委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門(mén)公證的委托書(shū)原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);3、買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。

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