在張家界，住房公積金貸款條件是怎么樣的啊？

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• 158****9629

  第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款;
  使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。
  第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿及復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。
  屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

  查看全文↓ 2013-10-08 14:25:50
• 153****2490

  ①戶口或有效居留身份;
  ②有相當(dāng)于購買(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金(購買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%;購買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低于30%;購買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%;);
  ③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;
  ④同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價證券作質(zhì)押;
  ⑤申請人必須及時足額繳存住房公積金(繳存住房公積金不足一年、間斷三個月的不予辦理);
  ⑥沒有住房公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
  ⑦沒有不良貸款記錄。

  查看全文↓ 2013-10-08 14:25:07

相關(guān)問題

• 問

  《住房公積金管理?xiàng)l例》里沒有具體規(guī)定公積金貸款的時間，各個地方的規(guī)定應(yīng)該不一致，有的地方甚至公積金都還不能貸款，一般**長時間是貸款年限+貸款人年齡不大于70，在這個范圍內(nèi)依據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款時間。

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