夫妻雙方名下都無房產(chǎn),且沒有貸款記錄
全部7個(gè)回答>黃山首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?有熱心的朋友幫忙回答一下嗎?
138****4756 | 2013-10-10 13:48:00
已有3個(gè)回答
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155****6922
您好。賣掉之后再買一套,在購(gòu)房套數(shù)上認(rèn)定為首套房。但如果銀行征信系統(tǒng)里有您之前有過貸款記錄,則在銀行貸款上認(rèn)定為二套房貸,**60%。
查看全文↓ 2013-10-10 13:51:15 -
153****1867
查詢首次購(gòu)房信息,以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí),需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí),受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
查看全文↓ 2013-10-10 13:50:01
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131****6759
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
查看全文↓ 2013-10-10 13:49:54

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住房的套數(shù)認(rèn)定不以是否發(fā)生過貸款為標(biāo)準(zhǔn),即使首套住房沒有利用銀行貸款購(gòu)買,再次購(gòu)買住房同樣會(huì)被認(rèn)定為二套住房。如果居民需要改善住房條件,并且已經(jīng)將手中的首套住房售出,再次購(gòu)買房屋時(shí)可以視作無房戶,但前提是要排除投機(jī)購(gòu)房的情況存在,以后需要出具房管部門、居委會(huì)或者單位的證明。特別提醒一下,把房子寫給未成年子女,同樣算首套房,不知道以后開征物業(yè)稅時(shí),是否也這樣認(rèn)定。
全部2個(gè)回答> -
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法律下沒有第一套房子的,就算是無房的吧
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房產(chǎn)部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號(hào)碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。
全部3個(gè)回答> -
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**好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息,銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答>
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