綿陽怎么辦理房產(chǎn)過戶啊?希望親們幫忙解答一下，謝謝了啊!

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• 138****1852

  那要看你是哪種過戶了，有房屋轉(zhuǎn)讓過戶，還有房產(chǎn)繼承過戶，手續(xù)有些不同

  查看全文↓ 2013-10-11 22:36:41
• 158****9685

  投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
  使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。

  查看全文↓ 2013-10-11 22:33:31
• 153****4185

  提交要件
  1、申請人有效身份證明(企業(yè)需提交營業(yè)執(zhí)照，機關、事業(yè)單位需提交組織機構代碼證(副本)，及單位介紹信或法人授權委托書);權屬信息未載入登記簿的，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，所有權人及配偶需持結(jié)婚證原件共同到場申請;登記人為未成年人或無民事行為能力人，由其監(jiān)護人提交相關證明并代為辦理;
  2、房屋所有權證;
  3、房屋買賣合同(中心城區(qū)合同需經(jīng)二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)錄入);
  4、契稅完稅證明或納稅通知書;
  5、政策性住房入市交易的其他必備材料;
  6、維修資金繳存證明(可在買賣過戶登記時申請維修資金過戶后生成繳存證明或房屋專項維修資金交款通知單);
  7、其他必要材料(如：買方若涉外，需出具國家安全事項審查意見書;申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本)。 若委托辦理還需提供：
  1、買方本人或賣方相關權利人因特殊情況不能親自到場辦理買賣過戶手續(xù)的應當公證委托他人辦理;
  2、委托公證書原件，受托人有效身份證明。辦理流程
  1、經(jīng)紀公司中介成交的交易由經(jīng)紀公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)錄入交易信息;自行成交的，持房屋所有權證、當事人身份證明等要件到稅務審核大廳二手房網(wǎng)上簽約合同錄入處錄入交易信息;
  2、查檔后到稅務窗口申報納稅，領取納稅通知書;
  3、申請人持上述有關材料，到房產(chǎn)分中心總咨詢臺領號后到3-26號窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核提交的資料無誤后出具受理告知單;
  4、申請人按受理單標注的領證日期持受理單及身份證明原件到產(chǎn)權發(fā)證窗口領號及領取繳費通知單，到收費窗口繳費后回產(chǎn)權發(fā)證窗口領證。

  查看全文↓ 2013-10-11 22:31:32

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  你可以電話查詢?！　∧暇┦泄e金管理中心統(tǒng)一查詢電話025-84552899 95533，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。

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